关于转租,我应该注意的内容和事项是什么?请专业回答,谢谢
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"首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。 这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。 另外 1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。 否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。 "
全部12个回答
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了解ta
转租, 一要事先跟房东商量好,避免之间有摩擦,我们转租主要就是为了拿回我们的押金! 二是签合同是接着续自己的合同还是跟房东直接签,最好是跟房东重新签,这样有利于我们快速转租!
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了解ta
你好,要求和房东直接签合同,要留房东产证和身份证的复印件。
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了解ta
需要您的业主同意,不然他说说你违约的!
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了解ta
需要业主同意,不然会违约
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了解ta
第一:房东是否同意转租,第二:确定租期到什么时候,第三:确定租金,第四:跟房东确认交接与联系。
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了解ta
转租先要得到业主同意,否者他当你违约就惨了。
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了解ta
转租需要业主书面同意,不然业主会视您违约,到时更麻烦。
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了解ta
这个房子转租,业主本人知道吗?还是要确认业主本人的证件和房屋证明
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了解ta
先要得到房东的认同才可以转租。如果他同意的话你帮他找到租客让他去签合同就可以了。
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了解ta
您好,需要业主同意,不然他说你违约
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了解ta
转租需要业主同意,否则,他可以说您违约,您就得不偿失了!
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"首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。 这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。 另外 1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。 否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。 "
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