全部28个回答

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  张* 热心网友

  可以退的哦，我已经退了

  2020-03-28
• 了解ta
  金大保 经纪人

  没有不能退款的，一手房基本都好退款，只要没有签订网签！法律途径！

  2014-01-01
• 了解ta
  詹明燊 经纪人

  看你合同是怎么签，如果上面注明遇到国家法律法规等不可拒因素影响交易的买家可能取消购买，则可以取消，否则不行！

  2013-12-29
• 了解ta
  李建伟 经纪人

  可以退的，网签合同中会提示因国家政策原因等和不可抗拒的原因网签合同为无效的

  2013-12-27
• 了解ta
  白红娟 经纪人

  应该可以。政策性问题导致无法购房，可以协商解约

  2013-12-27
• 了解ta
  张楠 经纪人

  这应该属于不可抗力因素跟开发商量商量应该可以退

  2013-12-24
• 了解ta
  薛举仁 经纪人

  您好，您这种情况应该都可以，不过您需要耐心；只要您没有违约，您可以拿合同来走法律程序！

  2013-12-23
• 了解ta
  高利明 经纪人

  可以退的不过一般开发商需要扣除500-1000元服务费

  2013-12-22
• 了解ta
  赵登高 经纪人

  按照情况如实跟开发商商讨，看能不能买，或者跟开发商问一下有什么办法可以再买。实在不行再谈退定金会比较好。

  2013-12-22
• 了解ta
  王锋 经纪人

  只能进行协商了的。是在不成就是走法律程序的了。

  2013-12-22
• 
  * 热心网友

  11月18号新政出台后，房管局考虑到你这种情况的购房者，即网签合同因故打晚的，之后又出了个补充政策，具体是针对11月18号后录入的网签的非本市户口在广州购房的，如能提供11月18日前的认购确认书（中介三方约）、买卖双方签名确认的首期款收据或定金确认书（以银行转账凭条时间为准）、或完税证明可根据旧政策提供一年的社保或税单。提示，为防止有人钻政策的漏洞，房管局主要以银行转账凭条为准，转账用途要写清楚是买房用，其他用途不认可。你这种情况是不可预测和不是人为因素造成的，要退定金，是可与开发商协商解决的。

  2013-12-21
• 了解ta
  涂国荣 经纪人

  广州现在又出了新政策，说只要可以提供是18号之前下的定，就还是可以按照一年社保来买

  2013-12-21
• 了解ta
  周国辉 经纪人

  首先国家政策当时是规定，在新政策实施之前的日期签订合同并且做了网签的就还是按照一年的社保执行， 但您这边的情况是因为开发商的原因导致网签未能做，这个只要提供证据就形成开发商的错误， 另外开发商说的三年后再签订正式购买房屋的合同，对于开发商方面来说是可取，但是对于您本人方面可能就稍微有些风险了，或者您可以和开发商协商，交定金之后就入住，三年后确定签订买卖合同再叫楼款，总之都是商量！ 另外，为了避免以后可能会发生的纠纷，个人觉得还是能退定金就退吧！您这个情况，多点过去闹，开发商还是能退的！

  2013-12-21
• 了解ta
  林灏斌 经纪人

  属于不可抗拒的因素和开发商协商退回定金。如果是开发商原因延迟网签导致合同失效的，开发商应当承当责任给予部分赔偿

  2013-12-20
• 了解ta
  符康胜 经纪人

  首先遇上这种情况很不幸，这种情况可以和开发商那边协商退回定金，因为不是因为您这边的问题而提出退回定金，可以进行协商，如若不行，建议法律解决。

  2013-12-20
• 了解ta
  杨智敏 经纪人

  协商去解决就行了,如果发展商的原因,应该是可以退的,如果实在不行就等三年了

  2013-12-20
• 了解ta
  严荣 经纪人

  你好！这种情况要退定金不一定可以，要看你和开发商签订认购书的条款了，要是有条款写明遇到新政问题你也要继续交易等这些字眼的话，你估计推不到定金，另外也要看发展商的意愿，其实你可以通过找记者或者法律途径，一般可以把定金退回来！因为是政策的改变令你买不到这个房子。

  2013-12-20
• 了解ta
  陈桂森 经纪人

  合同上应该有注明因国家政策变动，影响到交易，有免责。如果协商不成可以通过法律解决

  2013-12-20
• 了解ta
  江浩 经纪人

  这种情况就看当时你们的合同了正常情况都会退的

  2013-12-20
• 了解ta
  王旭 经纪人

  国家政策属于不可预见，建议当事双方协商解决吧

  2013-12-20