全部60个回答

• 了解ta
  邹晓峰 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，评估费用一般都不太多，买卖双方协商解决一下就可以了，不过主要看你当时买房中介方给您的费用单怎么写的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-11-24
• 了解ta
  宋韦 经纪人

  这种情况要看当时你们的费用是怎么介定的,是买卖双方共同承担税费,还是卖家实收,一般来说评估费是银行的人根据房屋的内部设施\配套设置\原值等情况做的评估净值产生的费用,这个费用不是业主说了算也不是中介说了算,是银行的人说了算的,您说的后续发生费增加这一项应该是当时帮您买房的业务员不够专业算少了才会出现这种情况.一般建议您如果银行熟人可以他们,也许可以少一些.

  2014-01-05
• 了解ta
  邹晓峰 经纪人

  现在北京地区出现的形式就是业主净得，买家包办的形式。 评估费用一般就500元——1000元左右，如果加上贷款费用再加3000元，这个事情都是这样。 如果经纪公司向您索要的费用太高的话就不合理，属于乱收费。 如果感觉不满那么只能有两种情况，一种是终止合同、另一种就是到中介协会去投诉。 建议：最好在签订买卖合同之前将一些有关费用的事都说清楚，一般中介公司的费用都是可以商量的

  2014-01-05
• 了解ta
  杨守富 经纪人

  找中介归属当地工商局分局，很好解决，工商针对的就是企业和客户之前的纠纷处理，像评估费这样的问题，反应过去，会立马见效，哈哈，很速度的啊，评估费增长前提是贷款额增长，假如你贷款额没有增长，我感觉是签合同时算错了吧，哈哈，专业问题，像这样的问题，你要想中介店长及店东反应，强硬点基本就OK了！

  2014-01-04
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好，一般情况下是合理的

  2014-01-03
• 了解ta
  魏军 经纪人

  物业评估公司在没有新增政策的情况下收费标准是不会变的，但是如果是贷款金额在200万以上，收费标准是5‰。非正常评估价贷款（1.贷款超过成交价7成；2.正常评估价未达到成交价但按成交价7成贷款）就没办法回答了。申诉部门：物业评估公司。

  2013-12-30
• 了解ta
  赵涵 经纪人

  评估费和购房者的贷款额度有关，所以一般是购房者出。

  2013-12-29
• 了解ta
  彭露露 经纪人

  首先合同上面会注明的，一般都没有很多钱的，但是咽不下这口气的话。我之前就有这种情况，客户还是出了这部分钱，其实也没有那么多，毕竟有的时候有些钱的话不是谁都能够预料到得，只能在可以的情况下查了才知道

  2013-12-28
• 了解ta
  赵振锋 经纪人

  一般签合同时都会提到费用这一块，看当时怎么说的嘛！一般都还是买家来承担！

  2013-12-26
• 了解ta
  张宏亮 经纪人

  这个是银行的问题，没有办法的．不给就不会办的．银行很牛的．你评理，就去找中介，但是一般也没有用．

  2013-12-26
• 了解ta
  朱美蓉 经纪人

  你好,这个评估费本来就是买方出的,因为评估费是银行帮买方找的评估公司帮买方评估现在的这套房子值多少钱,能评估到的价格就是买方贷款的金额,所以这个评估费是要买方全额要付的,只让买方出一部分钱已经很幸运了.

  2013-12-25
• 了解ta
  王林 经纪人

  要看当时签合同时是怎么协商的如果没有提到一般由客户处业主只讲实收当然也可以同业主协商一人一半

  2013-12-24
• 了解ta
  周乾虎 经纪人

  首先要看合同怎么约定，如果合同没有约定，按照正常情况是贷款方出，因为银行需要评估报告资料申请贷款。

  2013-12-24
• 了解ta
  王金成 经纪人

  应该是不合理的，可以找当地的投诉部门问问。

  2013-12-24
• 了解ta
  黄尚靖 经纪人

  这种情况可以找卖方商量，看看是否可以适当分担一点，实在不行，也可以看中介方是否能在当时约定好的佣金上面适当优惠一点....情况比较复杂,你是10月8日之前买的房子吧?10月8日调整过一次评估价....

  2013-12-24
• 了解ta
  苏飘 经纪人

  现在按规定费用多是由买房来出的，除非刚开始你们就协商好了

  2013-12-23
• 了解ta
  徐明泉 经纪人

  评估费用一般都不太多，买卖双方协商解决一下就可以了，不过主要看你当时买房中介方给您的费用单怎么写的

  2013-12-23
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！如果签合约时是卖方实收的话费用就是买方出，至于合约后才产生的费用卖方能出就最好，现在中介说出一部分钱，应该业主也出一点。

  2013-12-23
• 了解ta
  汪国松 经纪人

  评估费原属于买房者需要贷款，评估公司所需要的费用，理应买房者出。但作为专业的中介公司，应该一开始就就把费用算明确，政策临时变动导致费用增加的买卖双方协商解决。

  2013-12-23
• 了解ta
  赵登高 经纪人

  如果是在深圳的话贷款审批下来了，约定当时做高贷款评估高一点的一般评估费用会比较高一些，当时如果没给完的话就会产生出费用，如果不是这种情况，就不是深圳的房产，东莞跟惠州的房产过户的时候还要评估一次，评估费用由买方出，如果是深圳的话那就是中介公司的经纪人有问题了，经纪人有问题去房地产协会去举报等待那边的查询通知，希望能够帮到你。

  2013-12-23