全部2个回答

• 了解ta
  何娟 经纪人

  如果满五年唯一住房 无税 如果满两年 不满五年 或满五年 不是唯一住房 要交百分之一的税 如果不满两年要交百分之五点三的增值税和百分之一的个税

  2020-01-06
• 了解ta
  梁金喜 经纪人

  楼主 你好！买房子大家都知道需要缴纳税费，而卖房子应该要交哪些税费呢？这应该是有不少人都不清楚，下面就来跟大家说说！ 卖房子是属于二手房交易，需要缴纳以下税费： 1.营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。 如果是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，按照全额征税营业税； 如果转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买不足两年的普通住宅，按照两次交易差价收营业税； 如果转让出售购买2年以上的普通住宅免征营业税； 如果所出售房产是非住宅类如商铺、写字间、厂房等，则不论是否超过2年都会全额征收营业税。 2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差额单位10%，由卖方缴纳。 征收条件有2个：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件都满足免征个人所得税；任何一条不满足都需要缴纳个税。另外对于非住宅类房产不管什么情况都要缴纳个税。

  2020-01-06