有北京户口，已用公积金贷款购买了一套商品房，想申请北京市刚推出的自住型商品房，首付比例需要多少？

全部46个回答

• 了解ta
  杨玉金 经纪人

  公积金提取也算贷款次数，名下有套商品房算套数。北京现在是认房认贷，再次购房属于二套，贷款有属于二套，现在属于有房有贷，所以贷款只能贷3成，首付需要拿7成。

  2013-12-23
• 了解ta
  王美玲 经纪人

  可以摇号，然后按二套算，首付七成贷款三成！！！

  2013-12-23
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  贷过款，再购买就算二套了，在房屋不售出的情况下，首付比例七成。

  2013-12-23
• 了解ta
  白玉东 经纪人

  银行原则上是二套的，不过都可以协商的

  2013-12-23
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  * 热心网友

  您的情况是不符合购买北京市自住型商品房的。

  2013-12-23
• 了解ta
  乔荣利 经纪人

  你好，如果可以申请首付要七成

  2013-12-23
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  * 热心网友

  你已有贷款记录，再买房算二套，首付七成。

  2013-12-23
• 了解ta
  吴建朝 经纪人

  应该按二套算。首付七成

  2013-12-23
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  * 热心网友

  二套房，首付7成

  2013-12-23
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  * 热心网友

  您好，你这种情况是不符合自主性商品房条件的。建议您可以在考察一下。

  2013-12-23
• 了解ta
  刘维洋 经纪人

  您好，认房认贷，您再买的话按二套计算，首付7成

  2013-12-23
• 了解ta
  万丽瑞 经纪人

  您好，可以申请购买，属于二套购房。

  2013-12-23
• 了解ta
  田云飞 经纪人

  现在贷款首先需要提供一个证明，证明你的公积金真实的用于购买你拥有的这套商品房，这样你就拥有二套贷款的权力，而且是有房无贷，可以贷款三成。这个三成实际上应该是房屋市值的评估值的三成，走高评，评到九成的话，你这边就能贷0.9X0.3=0.27.你的首付需要83%的房价。

  2013-12-23
• 了解ta
  李福建 经纪人

  首付比例是七成，前提是您结婚了。

  2013-12-23
• 了解ta
  王海涛 经纪人

  你这个算是二套购房不管是公积金还是商业贷款都得七成。

  2013-12-23
• 了解ta
  黄素珍 经纪人

  二套还完的话可以算二套，贷4层。

  2013-12-23
• 了解ta
  岳翠微 经纪人

  您好，北京购房认房又认贷，不过您所用的公积金贷款是用于购买的这套房的，所以这只算一次，您再购房是二套，贷款的话只能贷3成，所以您的首付比例需要七成。

  2013-12-23
• 了解ta
  任茹茹 经纪人

  您好，您已经有一套房子，首付需要七成的

  2013-12-23
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  就看跟银行怎么沟通了，银行原则上是二套的，不过都可以协商的

  2013-12-23
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  * 热心网友

  认房认贷，二套房首付款7成。

  2013-12-23