全部19个回答

• 了解ta
  陈春英 经纪人

  你好，以赠与的方式过户给你的女儿就好了

  2013-12-23
• 了解ta
  李波锋 经纪人

  有两个方式，一是赠予，手续比较简单，双方带上本人省份证原件及复印件，房产证原件及复印件去所在地房地产交易中心办理，只需要办理的手续费用，但这样以后卖的话个人所得税要20%。优点：费用少。缺点：会影响以后卖房。二是按正常过户，相当于一次二手房买卖过程，自己操作能省下中介费用，流程：签合同→检价、审税→审购房资格→交税、过户→出产证。费用：营业税个税契税其他小费用，具体计算方式更具情况不同，费用不一样，这边不便一一详述，可以咨询中介，房产交易中心或自己百度。优点：费用多。缺点：没有后期影响。 纯手打，希望给最佳

  2013-12-23
• 了解ta
  卢国成 经纪人

  您好，最好还是一过户为好，如果是赠与性质的话，后期买卖交的钱也会很多。希望我的回答对您有所帮助。

  2013-12-23
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  如果房产证过五年且是唯一住房，买卖过户是最便宜的，赠与是要交3个点契税和公证费，要是不满五年还要看差额缴纳20%个税，所以要看情况，最好是房产证过五年，这样对过户和赠与都有好处

  2013-12-23
• 了解ta
  纪思宇 经纪人

  赠与去公证处公正然后过户

  2013-12-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  到房管局，做赠予手续，这样比较省钱，

  2013-12-23
• 了解ta
  杨无烦 经纪人

  如你女儿年龄达到，可将物业赠送，直接过户

  2013-12-23
• 了解ta
  黄之其 经纪人

  这个拿着你们户口薄坐下公证过户就行了需要缴税

  2013-12-23
• 了解ta
  张庆新 经纪人

  如果您女儿满18岁，房子满五年唯一，就过户给女儿，税少也方便；要是不满18岁就先办理监护公证，在过给女儿。

  2013-12-23
• 了解ta
  苟德杨 经纪人

  你好，直接过户到她名下，以后是最方便的，不建议赠予哈！因为也后出售会比较麻烦，费用更高的哦

  2013-12-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  赠与，房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。在就是继承

  2013-12-23
• 了解ta
  李大伟 经纪人

  看房子是否满五年，并且是否家庭在北京唯一一套住宅，若房子满五年并且唯一走正常二手房交易最合算，要是不是在北京唯一一套就正常赠与

  2013-12-23
• 了解ta
  李小煜 经纪人

  过户手续一般是契税1%-3%；没满5年有5.5%的营业税；查档费50元；个税1%；转让手续费2.5元一个平方；工本费80元；公正费0.3%；这些都是要交的费用；自己不会的话；最好找中介，听取专业人士的建议，不要走非法途径。

  2013-12-23
• 了解ta
  胡庆民 经纪人

  你可以把房产证加上你女儿的名字，然后再从房产证上面去掉你们的名字就可以了，这套房子就只属于你的女儿了

  2013-12-23
• 了解ta
  苏松强 经纪人

  等房子满五年正常过户吧，要不以后卖的话不好卖，费用太高。。。

  2013-12-23
• 了解ta
  周建 经纪人

  请问您女儿多大呢？赠与税费少。但是以后交易税费多。以买卖方式的话现在需要费用。以后交易费用少

  2013-12-23
• 了解ta
  宋俊 经纪人

  最快就是买卖，正常的二手房买卖合同。

  2013-12-23
• 了解ta
  温裕平 经纪人

  您好，您的女儿是否满十八岁？最省钱的方法就是把物业赠与给您的女儿，只要你的资料齐全就行啦

  2013-12-23
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  赠与吧，夫妻双方带着女儿去公证处，然后拿着公证书去缴税过户！

  2013-12-23