全部27个回答

• 了解ta
  孙维真 经纪人

  缴纳给房管局的费用有：营业税百分之5.6等于16800元，个税百分之1等于3000元，契税百分之1等于3000元，维修基金（高层是65元一平米多层是35元一平米）土地出让金（高层6元一平米，多层3元一平米）别的没了，希望采纳

  2014-01-07
• 了解ta
  曾小波 经纪人

  一，要看你是首次还是二次置业，还有当地国土局对你要卖的房子所出的一个评估价 二，因为现在卖家一般都是实收，还得看你这个房子红本在不在 这样才能算出来大概的费用

  2013-12-27
• 了解ta
  冯磊 经纪人

  您好，营业税5.6%，契税1%，不是唯一住宅个税1%，中介费苏州1%-2%以及其他不多的手续费

  2013-12-25
• 了解ta
  吴昊 经纪人

  2010年买的房子，也就是不满五年！如30万计算，也就是2.4万！

  2013-12-25
• 了解ta
  杨无烦 经纪人

  房子没满5年，需要交5.6的营业税，，1个点营业税，1个点契税，看他房子有没有欠款，，，有欠款还需要赎楼费ie，，是根据评估价算的

  2013-12-25
• 了解ta
  贾润林 经纪人

  产证不到5年，需要收取5.55%的营业税。。。如果已满五年则可免...

  2013-12-25
• 了解ta
  贾润林 经纪人

  二手房交易有三大税、并且都是根据建委评估价格进行收取的。分别是个税（1.5%）契税（1%）营业税（5.55%）其它费用（2000元左右）、如果是找房产中介介绍成交的则要加个成交价的1.5%到2%不等地中介费。（不同地区税点收取方式稍有不同）。

  2013-12-25
• 了解ta
  吴艳宇 经纪人

  您好：私产没过五年的商品房的话,有营业税5.65%契税3%业主有二套的话1%土地看划拨还是出让,划拨还有1%如果找中介了中介费2%!具体大税就这些,还有些杂七杂八就没有多少钱了!

  2013-12-25
• 了解ta
  李伊翔 经纪人

  您好，目前房屋过户所需要交纳的税金根据当地房产局评估给出的地段评估价格来进行评估计算。 一般的计算公式如下：面积地段评估价（纳税价）2%（根据各地相应政策所定）

  2013-12-25
• 了解ta
  罗小晶 经纪人

  卖方应付税费 A类：普通住宅 1、印花税=成交价或指导价0.05%（目前免征） 2、交易手续费=总面积3元/平方 3、个人所得税=成交价1%（满五年唯一一套住房免征） 4、营业税=（成交价或指导价-原值）5.55%（满五年免征） B类：高档住宅 1、印花税=成交价或指导价价0.05%（目前免征） 2、交易手续费=总面积3元/平方 3、营业税=成交价或指导价5.55%（未满五年） 或营业税=（成交价或指导价-原值）5.55%（满五年） 4、个人所得税=成交价或指导价1.5%（（满五年唯一一套住房免征） 买方应付税费 A类：普通住宅 1、契税=成交价或指导价1.5% 2、印花税=成交价或指导价0.05%（目前免征） 3、交易手续费=总面积3元/平方 4、工本费85元 B类：高档住宅 1、契税=成交价或指导价3% 2、印花税=成交价或指导价0.05% 3、交易手续费=总面积3元/平方 另：需按揭的另有 评估费=评估价0.4% 通过中介成交的，中介佣金卖方收取成交价的2%，买方1%，一般还有交易服务费双方各400，按揭服务费1500，公积金的得收2000

  2013-12-25
• 了解ta
  欧清华 经纪人

  你好，这个要根据你房子的具体情况来说的

  2013-12-25
• 了解ta
  王伟 经纪人

  您好由于是10年办的过户不过五年 所需缴纳的税费如下： 营业税5.55%评估价 个人所得税2%评估价 契税1%评估价 维修基金：多层51元面积、高层（带电梯）133元面积 手续费6元面 登记费 印花税

  2013-12-25
• 了解ta
  陈结棠 经纪人

  你好:60平方过五年,免营业税,业主是不是唯一住房?是就免,不是就3000元个税,买家是首套置业吗?是:3000元契税,不是:9000元契税,杂费:450元.

  2013-12-25
• 了解ta
  许露 经纪人

  营业税评估价的5.6%个税评估价的1%契税首套1%，二套3%。贷款的费用加上中介费

  2013-12-25
• 了解ta
  王小亮 经纪人

  你好，一共应该在2-3万，你可以悬着净收多少钱撒！

  2013-12-25
• 了解ta
  席旭 经纪人

  营业税5.6%、个税1%、契税1%

  2013-12-25
• 了解ta
  符洋 经纪人

  全部税费合计1.5万左右

  2013-12-25
• 了解ta
  李君 经纪人

  营业税5.65%契税1%个税如果唯一免个税1%

  2013-12-25
• 了解ta
  朱向宇 经纪人

  契税3％，营业税5.56％，个人所得税1％我按评估价30万给你算，税最多不会超过3万块 希望能够帮到你。 求采纳，好人一生平安

  2013-12-25
• 了解ta
  武克克 经纪人

  基本上现在业主卖房都是净落钱一般费用都是客户出需要1个点的契税5.6的营业税1个点的个税如果贷款的话1点银行费用2个点中介费谢谢

  2013-12-25