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夫妻双方都有贷款记录,现一人还清,一人还在还贷,想再买房还能贷款吗

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张云天 经纪人

1、如果你们名下现在还有两套及以上的房产的话,那么已经被限购了,是不可以买的; 2、如果已经卖掉现在名下只有一套房的话,是上海户籍家庭还可以买二套,否则也限购了,不能买; 3、如果你符合标准,可以购买的话,那么你们能够提供贷款所需要材料的话,那么是可以贷款的,不过要道会七层,而且利率要上浮的。

全部36个回答

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    顾云 经纪人

    从理论上讲是不可以的,但是还要看你们产证上谁的名字,还有名下有没有房,才能确认

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    许遵涛 经纪人

    你好。按照您这个情况,只能做二套贷款,也就是说只能贷得到三成而已。

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    王赞国 经纪人

    能贷的,只要你的信用不问题都可以贷的,不过银行会按二手房政策给你贷款

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    汪红莲 经纪人

    正常要求是一个家庭只能是现有贷款一个!如果还想买房贷款就得看您买的是什么房子,新房还是二手房,如果有公积金就可以直接去公积金管理中心测价,看所缴公积金能不能同时还两套房子的房贷!

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    郭彬 经纪人

    商贷可以,公积金就不可以了

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    徐桂平 经纪人

    可以贷的,带式不能做首套贷款故贷的少。

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    徐江华 经纪人

    可以的。算二套房的利率。首付7成。

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    王合刚 经纪人

    您好!现在买房可以贷款的,不过是算二套的。

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    黄娟娟 经纪人

    可以贷款。利率按二套来算的。但是贷的不多。你把欠的公积金或者是商贷还了,就能多贷很多,但是也还是按二套来算的利率。现在的银行是认房认贷的。

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    黄茂奇 经纪人

    可以贷但是要算二套额度小利息高!

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    账号已注销 经纪人

    还清之后就可以贷款了,但贷款的额度按照二套房来算,利率也是比首套高的。

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    龙胜 经纪人

    要看你们贷款记录,如果只有一次那就还能贷一次

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    王保林 经纪人

    可以贷款,但不能做首套,且很少

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    夏曼婷 经纪人

    是上海人还是外地人,还清的是商贷还是公积金贷款,看情况的,

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    陈元 经纪人

    可以贷款二套贷款可以做

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    陈立峰 经纪人

    您好!还清就可以贷,不还清的话就不可以。

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