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夫妻买了一套房,2张产权证都写的是共同共有,请问能改成按份额划分的吗?

夫妻2人买了一套房子,产权证上写的是共同共有,现在想改成按份额划分的(就是双方各占百分之几的形式)。问题1:可以改吗?问题2:需要缴纳什么税费吗?

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张志强 经纪人

在产证上不能更改。但是可以另外在公证处写一条房子最终价值的比例各占。两人同意,并且公证通过,签字按手印即可生效!

全部70个回答

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    管军 经纪人

    可以去做一个份额公证就可以了[

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    赵亚楠 经纪人

    这个不可以更改;您这就属于公有财产了;

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    孙景钢 经纪人

    份额划分是在过户当日划分的,无法更改

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    舒玉胤 经纪人

    您好!不需要缴纳税费的,可以改的!!!

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    张鑫 经纪人

    重新到交易中心办理登记即可,可以更改的

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    徐的华 经纪人

    共同共有一般的情况视为一人一半,如果你一定要写清楚份额,去房产交易中心咨询。

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    杨林超 经纪人

    可以改成按份额划分的,缴纳的税费就是划分的份额那部分的税费·

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    武克克 经纪人

    一般情况下都是双方协商的谢谢

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    付晓绪 经纪人

    这个可能没法做公证,共同的是两人对半!

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    陈结棠 经纪人

    你好:你们是夫妻所以房产证都是共同共有的,代表你们的份额都1/2,2份之一.

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    刘永永 经纪人

    夫妻共有就是产权一人百分之50啦、没必要去改。

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    账号已注销 经纪人

    这种情况应该是不能改的,默认一人一半的

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    单城 经纪人

    这个只能去做公正,约定份额

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    雷春艳 经纪人

    你好,一般都是双方各占一半

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    肖倩 经纪人

    现在各占份额是一样的,若想不一样,除非是两个单身或者两个家庭

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    王清明 经纪人

    您好!如果房子是夫妻那产权就是50%份额不需要划分,除非有特别注明才需要写清份额的;

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    账号已注销 经纪人

    如果是夫妻共同共有的话就可以改,只要交个工本费就可以。

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    段剑芳 经纪人

    这个问题要问交易中心和当地的房产公司11

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    张志强 经纪人

    在产证上不能更改。但是可以另外在公证处写一条房子最终价值的比例各占。两人同意,并且公证通过,签字按手印即可生效!

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