上海-前女友从房产证中除名,银行贷款如何处理
情况如下:上海有一套房子,写的是我和前女友两人名字(没有结婚),分手后,双方达成协议以交易形式来除去她的名字,现在的问题是银行那边需要提供变更贷款人的文件给房产交易中心才可以办手续(意思就是把贷款人变成我一个人),贷款的主贷人是我,但银行现在给我的答复是变更贷款人必须要通过公证处办理公证,而我们是非夫妻关系,所以不给于这样的公证,所以必须把贷款还清才能除名。我需要请问的是1、到底这个变更需不需要公证处办理?2、交易中心到底是需要什么样的银行文件?3、公证处的这个公证真的不能给办吗?请专家给出我这个情况的解决办法谢谢!上海闸北
全部20个回答
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了解ta
这个看你自己想用谁的名字了,女友买过房吗
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了解ta
我给你提个建议,你不是要把你前女友的名字去掉吗?你可以做个份额,就是把她的份额做到最低,然后去名字,这个过程就相当于一次交易,时间可能需要点时间,绝对比你公正要好, 就是还款只有你一个人来还。
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了解ta
先去银行变更,再去房产中心
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了解ta
一般贷款没还清银行不会同意去名的除非有关系
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了解ta
1、变更主贷人确实需要公证,到上海任何一个区公证处办理都可以。 2、银行出具变更合同及他项权利证、抵押材料,拿着这些材料后产权人两人需要到所在交易中心办理变更手续。 3、公证处都给予办理的。只要说明情况。
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了解ta
你好,这个每个地方情况都不一样,公证处不给公证就没办法。
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了解ta
具体你去当地的交易中心看看吧,,,
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了解ta
把以前欠款还清,和银行重签协议和你贷款时一样备件,重新贷款。
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了解ta
您好,您可以到附近的中介公司问问。
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了解ta
您好:您最好去公证处询问下,因为各个地方的政策都不同,最好您去当地公证处询问下!
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了解ta
一般情况下只要不是变更主贷款人都可以变更,至于做公证你可以找找人帮下忙
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了解ta
那是要把贷款还清才能除名,
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了解ta
前提是您的贷款必须还清,不然是没有办法的
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了解ta
太佩服你了你们当时是怎么想的你们也可以选择避免这些手续啊直接卖房不就都省了吗要不你们就领证为了省事走那套手续也不是不可以不觉得麻烦吗
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了解ta
可以先去把银行的贷款钱还清以后再做产权变更会更简单些。
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了解ta
这种情况是要把贷款还清的,不然把他有贷款怎么去名字
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了解ta
你这种情况要先把银行的欠款还清之后才能办理
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是变更贷款人的协议需要公证吧?建议问清楚公证的内容。
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