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有三兄弟准备把他们已过世父母的福利房出售,但房产证和土地使用证已遗失,我想购买的话要走哪些程序?

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鄢琴琴 经纪人

你好,首先他们是否有遗产继承,材料必需要补齐,补好后后面就按正常的手续走了,但这中间会出现一部分的遗产税,这部分的费用由哪方承担,一定要先说好。

全部29个回答

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    张旺 经纪人

    产证掉了到交易中心补办就好!产证是过世父母的名字!那么房东得做个公证才能代理出售!签约后公积金可以贷款的!

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    陈有红 经纪人

    你好,是可以进行补办的,谢谢。

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    李阳 经纪人

    去房地局挂失就行了,材料很多的,您直接去房地局他们会告诉您的,

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    钟宏声 经纪人

    先去补证,再走正常流程、、、

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    顾云 经纪人

    先去办理继承手续!然后再到交易中心补办产证,正常走出售流程!...您好,这个您要让他们把房子的原始档案调出来...你好,先喊他们去把房产证和土地证补办起哟!

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    张国维 经纪人

    先把房产证和土地使用证补办好.然后办理继承

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    吴洲江 经纪人

    现在最重要的是把房产证和土地使用证补办出来,然后公证继承就可以正常交易了。 提取公积金需要到公积金中心申请走流程,配合使用属于组合贷了,最好是同一银行。

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    杜上可 经纪人

    你好叫兄弟三人就先去办理好遗产手续新的产证下来后在签署买卖合同关于贷款公积金在交易中心就可以办理的至于税费继承人名下有没有房子请补充房屋情况

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    程阳光 经纪人

    到交易中心拉原始的资料,然后准备好父母的死亡证明,带上你们的户口本到交易中心补办产证,然后在按照正常的流程买卖和办理贷款。

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    鄢琴琴 经纪人

    你好,首先他们是否有遗产继承,材料必需要补齐,补好后后面就按正常的手续走了,但这中间会出现一部分的遗产税,这部分的费用由哪方承担,一定要先说好。

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    朱忠喜 经纪人

    先去办理遗产公证名字变成他们的名字以后再交易办理贷款即可

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    鲁洋 经纪人

    这个你必须先把这一套房子给继承下来,等新的产证出来了,在到房管局去办理各补办相关手续就可以了。

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    廖文超 经纪人

    先做继承公证--再补办房产证--过户给你--物业交接

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    李萍 经纪人

    先办理继承手续,再到交易市场补办产权证,再卖房。

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    陈贺 经纪人

    业主方办理继承手续后就可以正常交易买卖了。

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    魏震 经纪人

    您得先做继承公证(公证处)然后再去建委挂失房本,然后再去土地局挂失土地证。等都下来了,才可以走接下来的手续。

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    陆东华 经纪人

    您好!如果想要出售首先您需要把房产证土地使用证补办,才能出售,比较麻烦,还要您过世父母的死亡证明,继承财产,再出售...

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    赵亚君 经纪人

    首先要去公证处公证,再去房产交易中心补办产证

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    金晓黎 经纪人

    1.去法院或工证出办理房产继承。 2.那公证书或判决书去房产交易中心办理补证,更名。 3.拿到新产证在进行买卖。

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    殷诚 经纪人

    这个比较麻烦,要办继承,还要补房本,之后才能出售。

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