我通过中介买了一套二手房,只交了定金还没过户,现在想卖出去,可以吗?怎么卖,要注意什么?
全部74个回答
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了解ta
在没有过户的情况下是卖不了的`因为房本还不是您的名下的`
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了解ta
不可以买卖,您还没有使用权
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了解ta
你好,可以全款公证到你头上(可以避免税费,只需几百公证费,就可以拥有全权处置该房的权力)。
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了解ta
您好,针对您提出的问题,我给出我的想法是:卖的话要等到您过户后在卖。不然此房还不属于您。您没有房产证,您怎么卖呢。所以建议您等过户后,在拿出来卖,这样比较合适,不会产生纠纷。
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了解ta
当然可以卖的,您可以和中介公司说明情况,找好要买房的下家直接过户给下家就可以了
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了解ta
这肯定是不可以的,现在房子还是您上家的。只有产权人才能出售房子。
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了解ta
这种情况要经得原业主同意才行,否则原业主可当你违约没收定金!
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了解ta
2种方法的,房东同意你原价转让的话,你只要找到下家接上就可以的,房东不同意的话的,你只能买下来后在卖,要不定金房东可以不退的。还有种就是买下来的在卖的话,就要交不满5年的营业税和个人所得税的。
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了解ta
可以啊,你可以去做一个公正就可以了,到时候不用下来房本也可以卖的,具体的流程可以找买房额中介帮你做,如果不知道那只能说明他们不是很专业。。。
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了解ta
您好,没过完户买不了,
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了解ta
您好准确的说,您没有权利去卖,因为房产还不是您的。您只能让中介帮您再找下个客户,然后让下个客户的定金转给您。但您还是要给中介一点好处费的。
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了解ta
不可以,因为房子没有过户就是不是您的产权,您无权处理买卖。等过了户之后再说
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了解ta
您好!如果您是全款,可以让房东办理全权委托公证给你!
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了解ta
没过户这个房产证名字不是你的不能交易
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了解ta
千万别过户再卖,可以和房东协商退定,退不了就转卖
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了解ta
可以呀,你等于是转手的,到周边中介去登记你定下的房子情况,看房情况,然后客户看中再谈。
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了解ta
你好,你全款付清了就可又卖哈!可以让公证给你出售。
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了解ta
如果要卖的话风险满大的
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了解ta
您好!这个你可以和中介协商一下,叫中介那边给你找个下家,就可以了
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了解ta
这种情况目前不能卖的,只能和房东商量不买了,让房东退定金
相关问题
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首套房,买二手房满两年需要交中介费多少?过户费多少?还需要交什么
答: 1%的中介费,90平方以上2.5的个税和契税,90平方以下的2.0的契税和个税。
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无中介二手房过户时, 都有哪些费用?均应该谁出?
答: 到房管局办理就行了,老房子90平以内首套大头就个税,一个点。至于谁出,两人商议,我买时候都是买方出,行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ,都哪些费用?
答: 卖方一个点个税(契税不满两年有增值税5.3)买方契税工本费
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请问我买二手房时中介问我要了维修基金,办理完过户我手上会有什么凭据证明
答: 您好,你手上会有维修基金的发票
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买二手房除了首付 中介费 过户费 之外,还有哪些费用?
答: 要是您全款的话,就没有了呦!
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买二手房要做网签和备案吗 中介说不用做了 直接过户就可以 到底应该怎样
答: 买一手房需要网签备案,买二手房是不用网签的,拿着房本去房管局过户就可以了