全部35个回答

• 了解ta
  翟玉宝 经纪人

  定金按要求是不能退的，划拨地应该是经济适用房吧，价格合适就买吧

  2013-12-30
• 了解ta
  胡录康 经纪人

  您是在那个中介买的啊

  2013-12-30
• 了解ta
  董梅梅 经纪人

  那当时签合同的时候有没有女方的委托书呢？？要是没有委托书的话签的合同是无效的！拿着定金收据让中介去给你协商把钱要回来！如果要不回来，你可以走一下民事诉讼！

  2013-12-30
• 了解ta
  唐超 经纪人

  签了合同了，定金是退不了的。就算出让土地也只有使用权，无所有权，划拨土地也一样，不要太纠结了。

  2013-12-30
• 了解ta
  崔晓雷 经纪人

  这个只能跟业主去协商了

  2013-12-30
• 了解ta
  耿鹏飞 经纪人

  划拨地需要交纳土地出让金可以转产权 一般这种属于违约责任：由于中介原因造成的违约需要及时沟通，避免损失。 另外我们需要确认在签约之初有没有携带《同意出售委托书》如没 有，责合同不成立，起诉的话胜诉率很高。

  2013-12-30
• 了解ta
  祁海涛 经纪人

  如果对面没有委托书让男方签字的话合同是无效的，如果有委托书责任就在中介了，业主那边一般是不会给你退的，只有找中介了。所以以后还得找正规中介。

  2013-12-30
• 了解ta
  郭丰彬 经纪人

  可以退，这属于信息不属实

  2013-12-30
• 了解ta
  马威 经纪人

  代签有委托书吗？如果没有合同无效，可以协商退定金，实在不行就得走法律程序

  2013-12-30
• 了解ta
  王涛 经纪人

  定金是不能退的最多是你的中介佣金少付或者不付代签不影响的可以向中介索赔

  2013-12-30
• 了解ta
  李久松 经纪人

  这个前提你没明确。所以定金是不可以退得，

  2013-12-30
• 了解ta
  王岩岩 经纪人

  房子代签的如果委托书没有及时给到，合同是不生效的

  2013-12-30
• 了解ta
  胡小栓 经纪人

  你好，划拨的也是所有权房，需要交纳土地出让金城八区是1560房本面积0.01%，定金一般不能退，这个只能找业主协商，中介没有尽到告知业务

  2013-12-30
• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  签定金合同的时候一般都会拿出产证给买家看的吧，当时没看清？

  2013-12-30
• 了解ta
  沈微 经纪人

  您好，都签合同了定金是不能退的

  2013-12-30
• 了解ta
  安玉龙 经纪人

  我国的土地使用性用就只有两种类型，一种是划拨，另一种是出让。有的国土证上还有一种优售，其实他是划拨的一种，这种主要是公有住房出售给职工才在土地证上填优售，与正常的划拨土地区分开来。划拨土地在国土证上面没有载明使用期限，只有在土地、房屋再转让时，转让方需要缴纳土地收益金，根据土地的等级确定缴纳标准（X元/平方米），优售地则是土地房屋价格的1%缴纳。 如果被拆迁，划拨土地的补偿标准肯定比出让地要低。因为，开发商以出让方式取得土地时向国家缴纳了出让金，有一定的使用期限，以划拨拿地时是无偿的。

  2013-12-30
• 了解ta
  龙明 经纪人

  全退估计不太可能的，但是确实是中介的错。走法律程序时需要证据的。就是中介欺骗你的证据，最好还是协商解决，能退多少退多少。

  2013-12-30
• 了解ta
  秦拥军 经纪人

  去好好的协商协商，应该没有多大问题的

  2013-12-30
• 了解ta
  黄倩 经纪人

  代签的定金是不可能给到卖方的，托管在第三方，直到产权人回来签字合同才算真正的有效。这个你可以协商。要是真的不行就走法律！！

  2013-12-30
• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  您好！这种问题需要协商，中介方有失误！

  2013-12-30