全部81个回答

• 了解ta
  李海军 经纪人

  北京户口不需要社保，如果是外地户口还得需要满五年社保，如果房子是不限购的房子既不需要

  2013-12-31
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  关键是您有没有购房资质？

  2013-12-31
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，您叔叔的房必须还清贷款后才可以过户，而您要有满五年社保或者其他购房资格才可以。

  2013-12-31
• 了解ta
  董国伟 经纪人

  您好：你如果没有社保，有满五年的纳税，或者您干脆有北京户口，都是可以直接过户给您的，如果这些都没有那就没有购房资质，也没有办法过户。

  2013-12-31
• 了解ta
  许林凯 经纪人

  你的房子是考虑走赠予么？首先，你如果走赠予的话，只和你的资格有关系，你如果是北京户籍，那么肯定没问题，如果是非北京户籍那就要有五年的社保才能有一个购房资格，如果你有购房资格的话，那么社保什么的都不需要，社保只是换取资格的一种，你也可以找个北京人结婚，那就有资格了，以家庭为单位，一个家庭可以购房2套，资料需要：身份证，户口本，房产证，你叔叔本人和配偶，过户后需要交一个税费，和买房的税费基本一样。

  2013-12-31
• 了解ta
  董煜 经纪人

  需要您的社保或者完税，连续5天，而且现在在缴状态，

  2013-12-31
• 了解ta
  田雷 经纪人

  首先，你没有购房资格是没办法过户到你名下的，说其它的也就没意义了...你好，你如果是本地户口就不用要社保，过户的流程就和二手房交易流程一样，费用也是，二手房该有的都有。...只要你不是

  2013-12-31
• 了解ta
  黄佰玲 经纪人

  没有社保是过不到你的名下的，没有在京购房咨质

  2013-12-31
• 了解ta
  孟文腾 经纪人

  你好，你是北京户口吗，是的话就不用了，不是的话没有社保有纳税也可以

  2013-12-31
• 了解ta
  赵明磊 经纪人

  你是北京人吗？如果不是北京人没有社保，纳税不满五年那就没有资质买房，也就是说房子过不到您的名下。

  2013-12-31
• 了解ta
  马哲起 经纪人

  根据您的情况您必须具备在京购房资格才可以过到您的名下 费用是房子正常过户情况下所产生得税费（具体税费得根据房本面积/产权性质/是否满五年唯一才能准确计算） 商品房的计税标准： 契税 首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米及以上契税3% 个税 现在的房价减去原购房价差额的20% 营业税 房子不满五年营业税是房子全额的5.6%，满五年但面积超过140平米/非普的营业税是房子差额的5.6%

  2013-12-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有社保不能过户，除非用公司名义一次性付款买下来就不需要社保。费用就是正常的二手房买卖的税费，具体以房子的实际情况为准。

  2013-12-31
• 了解ta
  陈久星 经纪人

  如果您有购房资质，那么现在就可以过户到您的名下去。如果您没有购房资质，而且社保又不满五年，那么即使贷款还清了您叔叔也不能把房产过到您的名下

  2013-12-31
• 了解ta
  宋晓明 经纪人

  如果您是北京户口，满18周岁。你叔叔房贷还清，则可以走买卖过户。满五年唯一，如果是140平米以下的住宅而且所在小区属于普通住宅，那么只需交纳契税。如果您不是北京是户口，则需要有满五年的社保证明或纳税证明。具体税费看房子的情况

  2013-12-31
• 了解ta
  胡萍 经纪人

  您好，只要是北京户口就不需要社保。资料就是按照正常的买卖流程，费用是正常的买卖税费。

  2013-12-31
• 了解ta
  丁大伟 经纪人

  你好！您有购房资格吗？在北京，如果不是北京户口，需要连续的五年社保后纳税满五年。

  2013-12-31
• 了解ta
  田建明 经纪人

  您好！您这种情况是说明您没有购房资质，所以他的房子无法转移到您的名下！

  2013-12-31
• 了解ta
  郭朝赞 经纪人

  你非北京户口，没交社保。也就没有购房资格，过不了户

  2013-12-31
• 了解ta
  任茹茹 经纪人

  您好，如果您是外地户口，社保或纳税没满五年是不能过户的。即使房贷还清也是一样的。

  2013-12-31
• 了解ta
  欧焕豪 经纪人

  您好,必须满足当地政策符合购买条件才可以.

  2013-12-31