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你好,请教一下各位大师,想购一套房,但因资金不在手上,现在出售俩套房,首付只有40万,但欲买的房

150万,怎么操作最妥?

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李胡军 经纪人

用其中一套房抵押消费贷,把钱贷出来,凑足首付,卖的时候让客户帮忙解压。这样房子都卖掉,也可以提前拿到钱款,但是税费和贷款还款金额比较大。如果不着急买房,可以等卖掉房产之后要求一个腾房期,期间再买房会比较好

全部31个回答

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    喻正彪 经纪人

    做抵押贷款就可以解决了

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    张林龙 经纪人

    可以做消费抵押贷款,这样您就能买了

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    匡泽民 经纪人

    如果您找到合适的房子可以跟房东商量一下做一个互换手续做一个互换公证就可以了

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    卫建政 经纪人

    你好,请教一下各位大师,想购一套房,但因资金不在手上,现在出售俩套房,首付只有40万,但欲买的房

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    康敏 经纪人

    首付不足,只能向亲戚朋友周转一下。

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    张旺 经纪人

    您是剩下的房款要贷款是吧?可以和房东沟通!把首付多转账转一下!凑够正常首付的转账凭条就可以了1

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    吴晓辉 经纪人

    您好,您可以给房产做抵押消费贷就行。

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    郑琳 经纪人

    可以先付定金在和房东谈的时候规定什么时间去付首付

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    许遥 经纪人

    建议可以用出售的房子做抵押贷款

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    王金良 经纪人

    抵押两套房子应该就可以了吧,可以去试试;

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    苏玉容 经纪人

    只要你有足够的还款能力,可以帮你做九成贷款

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    卢亚明 经纪人

    不可以首付必须在三层...

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    黄英鹏 经纪人

    先跟房东谈好,定金先多付点,跟房东约定好付款日期,到时候你房子卖掉的前就好给房东。

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    史文君 经纪人

    可以相对付一个大一点的定金,约定首付时间,然后等你拿到钱这边的流程在走。

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    梅繁 经纪人

    用40万给房东给1次40万再叫房东给打你10万你拿这10万再给房东就有50万凭条了够首付了。150万同和做到160万就可以跟房东沟通一下就可以

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    范保方 经纪人

    拿房子作抵押是一条路,但是还款压力挺大的,先把自己的房子挂出去卖,然后自己这边也盯着看房子,尽快把自己的房子卖出去最稳妥了,如果全款买房,跟业主谈价也是一大优势,好好考虑啊。

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    邓飞 经纪人

    可以把你现有的两套房产做抵押,向银行申请贷款。

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    李锋 经纪人

    先付个定金给房东,等你的房子卖掉了,不就有钱了吗,而且你现在的2套房子不卖掉的话,就不能在买了,而且税费也比较多

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    魏军 经纪人

    将目前持有物业,做消费贷款,再买就可以了。 不过就目前政策好像不可以持有第三套,所以你至少要出售一套再买。

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    账号已注销 经纪人

    和房东协商吧,卖掉的两套只有40万到手吗

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