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• 了解ta
  佘小康 经纪人

  购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房,看不到实物,看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已,与用户最终的房屋会有所差距。而一些精装修的房屋在装修的标准上更是没有明确的标准。而如果出现开发商在建设过程中因实力不足、缺乏资金使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。(1)房屋延期交付使用风险其中包括两个方面:购买者不能如期入住,房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟回收利息及利润的时间。(2)房屋内在品质变换的风险开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因,对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用,使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化,即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。(3)房屋权属证件无法按期得到的风险由于多方面的原因,有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件,购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

  2013-12-30
• 了解ta
  王祥 经纪人

  没有大的问题买期房时开发商会给你发票的等开发商交房就可以了！

  2013-12-30
• 了解ta
  张妮 经纪人

  如果房子没有盖完资金出现问题宣布破产，你的钱就飞了

  2013-12-30
• 了解ta
  张行杰 经纪人

  期房没什么危险，主要就是担心到期了开发商能不能交房，但是提醒一下，先看看销售人员是不是开发商指定销售。

  2013-12-30
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，期房的风险就是开发商走路，一般情况现在很少了。谢谢

  2013-12-30