全部6个回答

• 了解ta
  吴星 经纪人

  你可以找房产公司帮你操作

  2014-01-10
• 了解ta
  曾强森 经纪人

  需要交纳，契税，营业税，个税！ 契税90平米一下1%的税，140到90平米之间的1.5%，140平米以上3% 营业税5.8%，二手满五年，免了 个税1%，如果是卖方唯一，免征

  2014-01-02
• 了解ta
  沈微 经纪人

  您好，1%个税，1%契税和5.55%的营业税，但这只是针对大部分房子

  2013-12-31
• 了解ta
  王彬彬 经纪人

  二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  2013-12-31
• 了解ta
  马良 经纪人

  请补充一下具体社区、面积，产权证年限以及买卖双方各是几套住房

  2013-12-31
• 了解ta
  佘小康 经纪人

  二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，房屋评估价可以和评估公司商量，可以适当做低一点。 首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年但不是首套房，个人所得税1%也要缴纳。

  2013-12-31