全部47个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购买二手房的时候需要注意：一、房子的质量是否可以，比如说漏水那些问题。二、房产的产权问题是否清晰。三、房产的来源。4、签订买卖合同时，是否业主亲自到场签约（部分中介很有可能吃差价）5、房子的使用年限（房子超过一定年限，银行不予贷款）6、找一个有信誉的大中介，一个有执业资格的可靠地经纪人。

  2014-01-01
• 了解ta
  刘荣林 经纪人

  你好:其实买二手房最要注意的关键是:产权.所先要查册.看房屋有没有查封或按揭等问题.如果签合同的时候产权人和房产证的条件是相付的话.那么基本可以判定是没问题的,也就是说可以交易的了.还有就是要注意房屋的产权性质,是商品房还是房改房,还是其它用途的房屋.因为有些房屋是不能交易的. 还有需要注意的就是看房的时候要仔细点.房屋有没有漏水或对其它不好的地方等.

  2014-01-01
• 了解ta
  候文超 经纪人

  有没有户口，贷款，有没有抵押！

  2014-01-01
• 了解ta
  孟京帝 经纪人

  要注意产权一定要清晰，在就是小区配套，周边配套。

  2014-01-01
• 了解ta
  邓坐云 经纪人

  找一个可靠地经济人就可以买好房子

  2014-01-01
• 了解ta
  陈春英 经纪人

  你好，基本上没有什么要注意的，不过个人提醒最好是看清楚产权情况

  2014-01-01
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！需要注意房子的结构，位置，楼层，朝向，是否是自己喜欢的，另外要找正规地产中介这样可以控制一定风险，。

  2014-01-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看您买进时投资的还是住家了，先找一个靠谱的房产经纪人

  2014-01-01
• 了解ta
  安信 经纪人

  购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。 7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。 8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

  2014-01-01
• 了解ta
  宁本才 经纪人

  交易安全，房屋信息，性价比，提前准备好定金，看到好的房子就立马抢！！！钱充足，类似比较，基本点的房地产知识和生活经验。。

  2014-01-01
• 了解ta
  刘宽 经纪人

  注意找比较大的中介！别被骗了！

  2014-01-01
• 了解ta
  宁德维 经纪人

  注重市场符合市场符合潮流是必须要注意的

  2014-01-01
• 了解ta
  苏飘 经纪人

  周边的一些配套啊，环境，还有房子的一些朝向，年限，最好是找个您相信的中介公司帮您找，买房子是件大事情不要舍不得发那点小钱

  2014-01-01
• 了解ta
  吴东林 经纪人

  您好，注意房子的装修，楼层，通风采光，配套，红本在不在手，房产证等

  2014-01-01
• 了解ta
  郑晓龙 经纪人

  除价格和环境以外，找个比较知名度高的房产公司

  2014-01-01
• 了解ta
  刘志刚 经纪人

  有房产证，能在房管局调档查询，没有纠纷，抵押就没有问题了

  2014-01-01
• 了解ta
  张霞 经纪人

  看房产证室否过年是不是产权人有无纠纷

  2014-01-01
• 了解ta
  赵本亮 经纪人

  主要就是产权，有没有纠纷、有没有抵押、首付、面积、价格就行了啊！！

  2014-01-01
• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  看下是不是商品房，产权有没有问题，税费各方面。

  2014-01-01
• 了解ta
  李永楠 经纪人

  首先要确定房东诚意出售，且证件齐全，产权人可全员到场签字。其次了解房子同区域均价，与所购房屋单价比较。然后要看房屋保养状况、采光、周边环境等。最重要的是感觉这房子买了会舒服。

  2014-01-01