广州番禺全额购买的房子,如何赠送给父母?
全部14个回答
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了解ta
赠与的税费很少的只需几百元的手续费
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房屋赠与:是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 其法律特征: (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。 (2)房屋赠与合同是实践性合同。 (3)房屋赠与合同是要式合同。
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了解ta
你直接过户到你父母的名下就可以了
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了解ta
不用什么费用的,你们是直系亲属。带上房产证,身份证户口本,全部都要原件,有些还会要求到户口所在地派出所出具亲属关系证明,你带上这些资料到房管局办理就行了。
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了解ta
走正常过户手续税费按正常过户交易
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可以通过买卖或是赠与手续,办理赠与涉及评估费和契税。
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了解ta
以买卖的方式进行,税费一样不能少
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了解ta
直接过户给你的父母就可以了。
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了解ta
赠与不需要多少费用,要先做个赠与公证~
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了解ta
建议直接给父母住就好,做一个赠与协议,然后公正
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了解ta
直接用卖买二手房产的形式过户到你父母名下,才评估价的一个点,最实惠的方式
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了解ta
你就去交易中心办理买卖性质,把名字去掉。
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了解ta
如果要更名的话会比较麻烦,需要交纳房产营业税5.55%,个税1个点,契税1个点,总共是总价百分之7.55的税收,如果是不满五年或者是非普通住宅需要交纳的税费会更多,房产交易规定如果是夫妻间的更名不需要缴纳税费,如果是其他关系的更名需要缴纳税费,建议你去房产交易中心咨询下,或者去附近的中介公司咨询,或者去公证处,看能不能办理赠予,这样可以省去很多税费。
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了解ta
直接以买卖过到你父母名下就可以
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