全部19个回答

• 了解ta
  彭贤峰 经纪人

  一般没有再建委登记的都不算名下有房。

  2014-01-10
• 了解ta
  魏国伟 经纪人

  只要是在建委能查出来的，就算做一套房源，这种房子计入套数，现在二套买房契税都是3%，没听说4%的，是不是把1%的个税也计算进来了直接，如果您买的是已购公房，查不到原值的话，个税1%缴纳。

  2014-01-03
• 
  * 热心网友

  如果您没有把单位的房子买到自己的名下则在建委就查不到您名下有房产，所以您在购买大产的商品房就算是首套

  2014-01-03
• 了解ta
  商鹏丽 经纪人

  单位集资没有土地使用证不算首套房建委查不到你卖的商品房应该是契税

  2014-01-03
• 了解ta
  刘梦伟 经纪人

  没有土地使用证的房产不计入套数范围

  2014-01-02
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  北京很多的房产都是没有土地证的，只要有单独的房产证就可以。如果你的房子要是有房产证你在买房子就算是二套。

  2014-01-02
• 了解ta
  胡萍 经纪人

  您好，没有土地使用证，建委应该是差不到了，所以应该是首套，契税最高是3个点，就没有4这个数字。

  2014-01-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税没有4个点，最高是3个点，按你的说法现在的房子只要没有房本吗，你现在买就是首套，90平以下1个点，90-140平，1.5个点。140平（包括140平）以上3个点征收，，更容易被用户关注

  2014-01-02
• 了解ta
  彭贤峰 经纪人

  没有这种说法，商品房契税最高3%，您这种情况不是很了解，可能他加了别的钱！

  2014-01-02
• 了解ta
  王金锋 经纪人

  这个是地税的规定，不管是期房，还是现房，只要建委有购房合同了，那么即使没本，也计算套数。

  2014-01-02
• 了解ta
  智树平 经纪人

  契税怎么会出来4%呢

  2014-01-02
• 了解ta
  王今升 经纪人

  先去建委查一下，集资建的房在建委有没有备案，具体情况可以问建委

  2014-01-02
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  这个是没有土地使用证的话是查不到的，你要是在买房子的话应该是按首套住宅购买的

  2014-01-02
• 了解ta
  李浩天 经纪人

  买二手商品房如果按二套只能交3%的契税，没有4%的契税这一说

  2014-01-02
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  没有土地使用证再买商品房是算首套

  2014-01-02
• 了解ta
  李琪 经纪人

  看产权，现在房子基本都没有土地证了，和房本是一起的，如果是大红本，那就算首套房，再买房的话就是二套，3%契税。

  2014-01-02
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，有房产证在建委备案就算套数

  2014-01-02
• 了解ta
  曹帅虎 经纪人

  单位集资没有土地使用证的，不算首套房产，建委是查不到的，你买的商品房或商住房契税4%，应该是按首套缴税，不是按二套缴税

  2014-01-02
• 了解ta
  曹帅虎 经纪人

  单位集资没有土地使用证不算首套房建委查不到你卖的商品房应该就是4%的契税或商住房不应该按二套应该是按首套交税

  2014-01-02