全部15个回答

• 了解ta
  潘腾达 经纪人

  要是走买卖正常交契税和个税（满五年就不用交营业税）

  2011-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.如果面积在140平米以上含140平米 满五年营业税应缴差额营业税。2.如果是普通住宅面积小于140且不能等于140平米不用交营业税 3.个税看你爷爷名下有几套房

  2011-12-29
• 了解ta
  范宝华 经纪人

  如果你爷爷是家庭唯一住房，面积小于140平的住宅，你免交营业税和个人所得税

  2011-12-29
• 了解ta
  高旭亮 经纪人

  你给出的条件太少，很多无法判定！税费，首先要判定房子的性质（例如，商品房，成本价公房等等）其次要判断是否是非普通住宅（这个和面积，容积率，所在地区的位置价格都有关系），还要看你爷爷的家庭单位下是否有房产，你的家庭单位下是否有房产。房屋交易肯定要有的契税，至于税点要从上面说的条件去判定，个税营业税，无法判定有还是没有，交全额还是差额。其他费用更看不出来了。

  2011-12-29
• 了解ta
  金友 经纪人

  到你所在的区县房地局办理就可以，如果你爷爷名下就这一套住房，房本满五年了是没有个人所得税的，如是不是唯一的房子，个税可以按照合同价的1%交税。房产证已经满五年了，不用交营业税。

  2011-12-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  超过五年的普通住房（即面积小于120上下浮动20%平方米，交易价格低于同地段平均价格的1.2倍，容积率大于1）出售，免征营业税及附加。 个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。 计税的价格如果明显偏低，则由税务机关核定，核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法，总之是可以基本弄准的。

  2011-12-29
• 了解ta
  宋小敏 经纪人

  房子价格不是由您自己定的 最低的数也是不能超过最低过户费 如果成交价格低于最低过户费国家有回购的权利 再说低于最低过户费也过不了户啊 没有营业税 其他的税费就得根据您房子及个人的实际情况来看了

  2011-12-29
• 了解ta
  晏文涵 经纪人

  这套房子是您爷爷和奶奶的唯一住房吗，面积是小于140平米的吗？如果是的话满5年就不需要交个人所得税了，如果不满5年就交成交价的1%，没有营业税，你是首套的话1%至1.5%

  2011-12-29
• 了解ta
  任宝军 经纪人

  看你的面积多少钱，正常营业税可以免，个税是你爷爷除这套房子，名下还有别的房产，如没有就不用交了！

  2011-12-29
• 了解ta
  高亮 经纪人

  按照最低指导价去过户

  2011-12-29
• 了解ta
  李广庆 经纪人

  不能一概而论的,房子面积多大？你自己名下还有房吗？请追问

  2011-12-29
• 了解ta
  边文军 经纪人

  房子有契税，个税，满五年没有营业税

  2011-12-29
• 了解ta
  周庆民 经纪人

  个税就是合同价的百分之一！140平米一下满五年没有营业税！

  2011-12-29
• 了解ta
  钱学昌 经纪人

  满五年，多大面积？都不一样

  2011-12-29
• 了解ta
  秦瑞锋 经纪人

  没有营业税

  2011-12-29