男方婚前在沪有套房(有贷),现改善住房(原房待售),女方无房无贷,是否算首套,首付、贷款、税费怎么算
全部15个回答
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了解ta
要男方先把房子卖了才算无房无贷,这样也不算首套,卖了以后买就算
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了解ta
如果女方是上海户口,就可以做首套房
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了解ta
卖掉以后再买的话。税费按首套计算。贷款是二套了》
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了解ta
买房是以家庭为单位现在是二套二贷了。
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了解ta
是否男女方都是上海人还是说都不是,还是有一方是,哪一方是???
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结婚了算二套
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了解ta
很简单的,只要你们是已婚的,就是以家庭为单位,你们再买的话就是2套,税费和首付款都是按二套的标准执行。如果未婚,你可以用女方的名字买房,算首套,税费和首付款都按首套执行。
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全款算首套,贷款算二套。
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了解ta
税费算首套,贷款算二套
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现在是以家庭为单位认房认贷,结清的贷款记录也被计入套数,所以需按二套操作。
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了解ta
现在认房认贷,只能算二套
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了解ta
如果原来的房子卖掉以后再买的话,交易中心算首套来交税。如果买的是90平以下的普通住宅,契税是1个点,90平以上的普通住宅,契税是1.5个点,如果是非普通住宅,契税是3个点。贷款的话算不了
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了解ta
您这种情况,如果房子卖掉了再交易,就是买房子算首套,贷款算2套。
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现在是认房又认贷!所有点难度
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了解ta
现在把原有的房卖掉之后,买房算首套,贷款算二套。。