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房子内环内,小于90平方,核定价格160万。4个人的名字,交易去名字,想约定份额,这样省钱。

父母,女儿,孙女共有产权,没有约定份额。 想约定份额,父母各1%,然后交易去名字,最省钱。 如何约定?自己写协议约定?还是要公正?

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邹中山 经纪人

如果你当初办理产权的时候没有约定份额,现在改份额的话同样是要交税的。就是父母的份额出售给女儿和孙女,跟直接去名字的花费一样。呵呵,不要想钻这样的空子,政府精明着呢,把你所有的想法都想过了,玩不过他们的!

全部12个回答

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    王伟 经纪人

    交易中心会跟你核实份额

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    邹中山 经纪人

    如果你当初办理产权的时候没有约定份额,现在改份额的话同样是要交税的。就是父母的份额出售给女儿和孙女,跟直接去名字的花费一样。呵呵,不要想钻这样的空子,政府精明着呢,把你所有的想法都想过了,玩不过他们的!

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    王兆玉 经纪人

    你好,要先去公证处公证。

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    刁浩喆 经纪人

    交易中心的人会跟你核实分配比例的。

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    李海丽 经纪人

    你去到交易中心过户窗口,那里会有人为你解答,问你要怎么分配。

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    潘翔 经纪人

    交易中心过户窗口可以约定份额,不需要公证

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    张文进 经纪人

    四个人的产权,可以上三个人的名字啊,因为你父母是夫妻,上你父亲一个人的名字,你母亲也会有份额的,法律上规定是夫妻共同财产的,份额可以改为你父亲50%,女儿和孙女各25%,这样可以少很多税费的,要约定的话可以起草一份协议,家庭协商好,也可以去公证处做个公证的。

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    王周侠 经纪人

    申请产权时,安份共有、就可以了。

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    * 热心网友

    明显低于指导价,这个价格交易中心不会给你过户的

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    马光辉 经纪人

    这个注意好呀,不过还是要先公证顾后才可以呀,

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    刘德硕 经纪人

    交易中心的窗口会与你核实,约定份额不需要公证

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    王合刚 经纪人

    您好!交易中心过户窗口他会问你怎么分配份额的,不用担心。

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