全部21个回答

• 了解ta
  王建伟 经纪人

  一、满五年就没营业税，不满肯定就没有啦！ 二、看房产证的时间！ 三、只要他买房时，不是做的按揭，那就是唯一住房。

  2014-01-08
• 了解ta
  黄灼平 经纪人

  满5年差额营业税，不满5年全额营业税。

  2014-01-08
• 了解ta
  赵振南 经纪人

  业主满不满五年是不是唯一住房，可以决定营业税的额度，满足条件是差额营业税，不满足的话需要全额的营业税。

  2014-01-08
• 了解ta
  谢远星 经纪人

  满五年可省下5.6营业税,不满五年要交营业税

  2014-01-08
• 了解ta
  王华勇 经纪人

  满5年超大平差额的5.6%。大约2万。未满5年全额5.6%大约8万了。这都是大概数字。

  2014-01-08
• 了解ta
  阮艇 经纪人

  你去找个中介帮你操作，不就完事了嘛，用得着那么麻烦吗？

  2014-01-08
• 了解ta
  王志磊 经纪人

  主要是营业税有差距，满五年营业税按差额来算2.016万，不满五年营业税全额来算8.064万。

  2014-01-08
• 了解ta
  刘仁龙 经纪人

  可以少交百分5.65的营业税

  2014-01-08
• 了解ta
  陈琦 经纪人

  不同地方的政策不一样，只能说给你说下我们这里的政策是。满5年的话对于这套房子就是按照报税差额征收（现在的报税价-6000再乘5.6%）。不满5年就是全额征收（报税价乘5.6%）其他问题可以去你要买房子的当地中介或者房管局咨询、谢谢

  2014-01-08
• 了解ta
  李海丽 经纪人

  满五年和不满五年的差别在于营业费上，而且你的这个房子是普通住宅，没有多少税的

  2014-01-08
• 了解ta
  陈仁强 经纪人

  在合肥像你现在的情况只能全额的10.6%来交税。。非普通住宅在合肥可以选择全额或者差额二种方式交税。有选择会划算一点。具体你问问当地的房产中介!1!

  2014-01-08
• 了解ta
  时国强 经纪人

  非普通住宅分满五和不满五 1满五年唯一营业税：差额的5.65%个税免契税：全额3% 2满五年不唯一营业税：差额的5.65%个税：1%契税：全额3% 3不满五年营业税全额：的5.65%个税：全额1%契税：全额3% 其他都是一些手续费比较少 房产证不满五年营业税：成交价5.6% 房产证满五年营业税且家庭名下不唯一的房子：成交价1% 现在济南和北京没联网，不过跟现在买的话就跟这没关系了。 现在这个房产的税费就按第三条走就行了。

  2014-01-08
• 了解ta
  张欢欢 经纪人

  这要根据当地普通住房的限定条件来分的。普通住房满五年无需交营业税。满五唯一无个税。非普通住房营业税都是要交的。

  2014-01-08
• 了解ta
  郭繁花 经纪人

  您好！算是唯一的住宅，房子总价不高，满不满5年，就是税费多少，满5年，就不用交营业税。

  2014-01-08
• 了解ta
  白才飞 经纪人

  满五年没有营业税，不满五年就有，满五年会省很多税费，安房产证日期为主，现在没有联网，算首套。

  2014-01-08
• 了解ta
  张延文 经纪人

  ，你好，首先你知道济南限购政策吗，你有社保吗，你怎么贷款啊，可以走差额，如果是业主名下唯一一套的话，费用要2万多，如果不是会更高

  2014-01-08
• 了解ta
  何帮英 经纪人

  满五和不满五的差别在于营业税。如果是满五年唯一的普通住宅是免营业费的。

  2014-01-08
• 了解ta
  张行杰 经纪人

  房子满五年和不满五年是有差距的这关系到房东要交的税的多少。如果房本日期和契税票日期不一致的话一般按照早的来计算，那个早就算哪个。如果他名下有2套房子那就不算唯一。现在房产市内应该是都联网了。

  2014-01-08
• 了解ta
  魏明先 经纪人

  卖五年税费少、不满五年税费多5.65的税费

  2014-01-08
• 了解ta
  向鹏燕 经纪人

  满了五年税要少点！满了就只有2万的税！

  2014-01-08