长沙购房政策(长沙置业顾问帮忙回答。多谢)
我湖南邵东户口,老公户口长沙。我们在上海工作,在上海买了一套90平内的商品住房有贷方款未还清,去年又在长沙买了套90平以内的小公寓,(普通住房性质的,老公跟儿子户口在里面)也有贷款未还清。如果我们还想在长沙买套90平米以上的一手住房可以吗,有何要求,还是只可以买二手房。还有是不是得一次性付款。因为我们有过两次贷款了。 如果我们把长沙这套小公寓贷款现在还清或者卖掉,再买套大的,是不是银行也不会给贷款了。因为有过两次贷款记录,银行只认贷款次数,不管你还不还清。
全部14个回答
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了解ta
建议你去当地的中介公司询问...贷款是不可以了,一次性可以,希望可以帮助到您,望采纳,谢谢!...你的户口如果在长沙超过5年,集体户口也算。可以去长沙房产局了解一下,据我所知,是可
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了解ta
您好。长沙职业顾问和我们上海置业顾问有什么区别吗
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了解ta
建议您去当地的在中介问问
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了解ta
你可以在长沙买二套新房,但基本上是贷不了款了。因为以家庭为单位,你名下有两套房贷款记录了。
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了解ta
您好!您说对了,您有二次的贷款,第三次就要全额付款,银行是全国联网的
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了解ta
您好!最好是全款买房子,按揭的话也可以找中介公司,谢谢!
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了解ta
您好;如果是买居住用房不能买了,买商业性质的是不限购不限贷的
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了解ta
长沙限购令:一、自本通知发布之日起,暂执行以下购房管理措施:对在本市市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭),限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭,在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区,已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭,暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。 二、境外机构和个人在本市购房的,按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房{2010}186号)的有关规定执行。 三、限购期间,按本通知第一条规定可购买新建商品住房的,已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。 四、对购买90平米(含)以下新建商品住房的购房人,应在申请房地产预告登记时,如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》)。非同一家庭的2人以上共同购买90平米(含)以下新建商品住房的,应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责,提供虚假证明或虚假信息的,应承担相关责任。 五、限购期间,房地产开发企业、房地产经纪机构,应当在营业场所醒目位置,张贴限购政策,履行告知义务,督促购房人如实填写《申报表》,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对外地家庭购房的、还应核对本市居住证),在《申报表》签署意见并盖章。 六、房地产开发企业、房地产经纪机构及其执(从)业员,不执行本通知规定的,暂停网上签约,其违规行为记入信用档案,并由当事人承担相关责任。 七、限购期间,国家、省政府另有规定的,从其规定。八、具体执行过程中的相关问题由市住房城乡建设委负责解释。
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了解ta
外地人在长沙贷款买房,需要提供1年以上的社保或税务证明,才可以在长沙买房。长沙的限购政策是限小不限大,也就是说如果你是外地户口且不能提供长沙一年以上的社保或纳税证明你就不能在长沙购买90平以下的房子,如果你能提供就没有限制。大于90平的房子是完全没有限制的。 外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制和条件 购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。 1、对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房; 2、对在本市市区已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。 如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策,必须具有长沙市常住户籍并居住一定年限,并符合申购的其他条件,方可申购。
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了解ta
只要有2次贷款了那就不能在贷了,只能全款买。
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了解ta
呵呵,您好,您可以到房产管理局问问,比较具体
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了解ta
你的户口如果在长沙超过5年,集体户口也算。 可以去长沙房产局了解一下,据我所知,是可以申请2-7万住房一次性补贴的。 按照你的学历和工作,你可以申请落户长沙,转为单独户口。 然后和你女朋友结婚,你的女朋友户口就可以过来了。 么有房子不能影响你落户的。。 落户有新的政策。09年有最新政策的。你可以去长沙市政府网站咨询一下 那里有人答复你。以及会告诉你具体的咨询电话。 如果你的户口之前不在长沙,或者集体户口也不满5年,是不能申请住房补贴的。
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了解ta
贷款是不可以了,一次性可以,希望可以帮助到您,望采纳,谢谢!
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了解ta
建议你去当地的中介公司询问
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