房屋买卖所需要的税费有哪些?
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个税 契税 代办贷款 代办过户 评估费 房本费 不满两年有增值税
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、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。 3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。
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契税,印花税,不满五唯一需要缴纳个人所得税,不满二需要缴纳增值税
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1.增值税5.6%(所交易的房子,契税交够两年,免。) 2.个税1%(所交易的房子契税交够五年,并且是房主本省名下唯一房屋,免。) 契税1%-4%(房子面积小于90平买方首套房子1%,大于90平1.5%,二套2%,二套及以上4%)
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商品房个税契税增值税,满二无增值税,满五唯一无个税增值税!
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了解ta
正常的契税,个税,不满两年有个增值税
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答: 商品房二手房交易中,税费:契税,个税,增值税(即产证不满两年)具体按多少点交,依据你当时情况 产证面积 名下几套房。房子的定价依据当前小区行情定价。