全部36个回答

• 了解ta
  叶建文 经纪人

  契税是按照百分之三征收的，公积金贷款也是按二套来操作。

  2014-01-21
• 了解ta
  叶建文 经纪人

  1、契税是按照二套算的百分之三 2、公积金贷款也算二套贷款哦。

  2014-01-21
• 了解ta
  沈晨 经纪人

  只要你们夫妻双方任何一方在上海房地产产证上有名字，契税都是3%。另外，公积金贷款主要还是看人均面积是否超过33.6平，如果超过是不能用公积金贷款的，如果没有超过，还是按照二套来认定，因为你老公名下和自己家人有房子。

  2014-01-14
• 了解ta
  沈冰冰 经纪人

  契税肯定是3个点，家庭为单位，您已经不是首套了。

  2014-01-11
• 了解ta
  刘傲 经纪人

  贷款还清卖掉以后名下无房，再买房的话，契税按首套收取， 纯公积金贷款的话，算二套贷款上浮10%。

  2014-01-11
• 了解ta
  郭龙旺 经纪人

  上海现在二套是认房认贷的！只要您之前有个贷款记录有房子都算二套的！那就是3%的契税了！

  2014-01-10
• 了解ta
  魏志强 经纪人

  您好，购房是以家庭为单位的，所以您购房是属于第二套，即契税是3%。贷款是认房又认贷，所以是贷款也是二套。不过，这个问题很好解决的，基本中介公司都会为您提供方案的！

  2014-01-10
• 了解ta
  王添 经纪人

  卖掉之后在买进，契税肯定3%、因为你老公他还有套房子在，算2套购房 公积金第2套贷款，要改善型住宅，才可以公积金贷款《人均面积不能过33.4平米》

  2014-01-09
• 了解ta
  夏文浩 经纪人

  有记录算是贷款二套，并且契税是三个点

  2014-01-09
• 了解ta
  李启润 经纪人

  只要你们两个名下都没有房的情况下契税按首套算，至于多少就要看你们买多少钱的房子，多大面积的，哪个地段的了！

  2014-01-09
• 了解ta
  鲁飞 经纪人

  你好，现在买房以家庭为单位；就算你卖掉自己名下房产，你老公名下还有记录！算二套！二套契税3%，有过一次贷款记录，贷款也算二次贷款！

  2014-01-09
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你好，我想知道你老公和家人共有的那套房是商品房还是动迁房？什么时候上的产证？2011年1月28号之前吗？才能确认你们是首套还是二套。希望可以帮助到你

  2014-01-09
• 了解ta
  容晓华 经纪人

  如果卖掉后再买，暂不能再使用公积金贷款，要半年后。契税是3%。二套房。

  2014-01-09
• 了解ta
  周永海 经纪人

  契税是房价的3%在买算二套

  2014-01-09
• 了解ta
  方松 经纪人

  看你老公是否是18岁以前和你老公家人上的产证！是十八岁之前的话那就是首套契税1% 如果是18岁后的话那就不行了。算二套

  2014-01-09
• 了解ta
  马卫康 经纪人

  您卖掉房子的话契税算是3%您在买的话以家庭为单位算是首套

  2014-01-09
• 了解ta
  吴建业 经纪人

  契税是3个点，因为老公名下有一套房；再用公积金贷款是二套房，因为你曾经用过公积金。结婚后都是以家庭为单位的。希望我的回答能帮到你

  2014-01-09
• 了解ta
  康艳 经纪人

  卖掉以后名下无房，再买房的话，契税按首套收取，90㎡以下1%，90-140㎡是1.5%，140以上是3% 目前政策的话，算二套贷款

  2014-01-09
• 了解ta
  裴得平 经纪人

  百分之三，买房是以家庭为单位的。

  2014-01-09
• 了解ta
  王涛 经纪人

  契税是3﹪，房子也是二套的

  2014-01-09