我在顺德大良新基路买了二手房,套内83方,证够五年,不是唯一,我是第一次够房,发票价十万左右,
为什么过户费要三万多,还不包括中介费,大概是1998年建造的,但房产证上没有使用年限
全部8个回答
-
了解ta
您好:您买的是划拨地性质房子,因为没房屋没有满5年,要向国家征收5.6%的营业税,1%的个税(房子为满5年或者业主多套房)1.5%的契税(房子建筑面积超过90且小于120),还有因为您的土地性质问题,房子满5年或没有满5年都会有1%的土地出让金交给国家 因为您那边的房子在当地产权归属登记中心的过户价我不了解所以我只能给您提供一个方程式来计算您的税费: 建筑面积过户价(营业税5.6个税1契税1.5)=总税费(应该交给国家的税费) 备注:(过户价)是要以当地(产权归属登记中心)给出的价格为准
-
了解ta
应该是个人所得说比较贵,因为差额比较大所以才会这样
-
了解ta
您好,因为此房不唯一,有个税,个税是差额的20%,这个占大头。
-
了解ta
房子要看地段的。是这个价格的
-
了解ta
根据各地方执行的政策,这个要看你们那里来讲普通跟非普通的定义来讲的。所以你还是去中介公司问问。
-
了解ta
发票价十万左右?是房屋总价十万左右? 住宅房屋税费一般不会超房屋总价的12%(中介费除外),具体费用名细可咨询当地中介。
-
了解ta
这都是行情。你要知道这是国家收的,为什么对于这没有用。国家没法说道!
-
了解ta
你这个应该不式普通住宅,估计是:1个点的个税,3个点的契税834%=3.32万
相关问题
-
在西安买二手房,贷款额度是多少?
答: 西安二手房贷款额度走的是西安最新政策。
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 你好,需要缴纳契税和个税。
-
【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 你好,这个小区二手房可以买卖。
-
2022年重庆万州现在首套二手房公积金贷款能贷多少,最低首付是多少
答: 首套一个人最高50万双方最多100万多子女家庭最高120万
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得