夫妻都是非上海户籍。女方婚前商业贷款买过一套房。现在打算把婚前这套卖掉置换算是首套吗
全部37个回答
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了解ta
以家庭为单位的算是二套房子了谢谢
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了解ta
现在卖不卖掉,买房子都是按照2套了...算二套的,银行会有贷款记录的...在上海买房子,商业地产部在限购范围内,还是按首套的,只是的款利率要上浮...算首套的。只要名下这套房子过户掉了再买...
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了解ta
就是夫妻两人在上海名下没有房产,只有贷款记录。交税是首套,贷款你要咨询各个银行。看看他们是否可以认定你们是首套。
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了解ta
买房算首套...贷款算二套了
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您好,即使卖掉了,认房认贷的政策,贷款记录也是存在的,所以再买还是要算二套了。
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了解ta
您好,房子卖掉之后可以算首套买房子,但是由于之前有贷款记录,所以贷款是算二套的!
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了解ta
如果夫妻双方都不是上海户籍,且女方之前在上海有套房子的话,就买不了了。如果女方把房子卖掉,再社保三年内缴满24个月的情况下,夫妻可购买一套住宅产权的房子。
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了解ta
有过贷款记录就算二套了税费算首套。
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了解ta
卖掉后再买房产这里可以算首套的,但贷款部分不能算首套了
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了解ta
已家庭为单位,在买算二套的
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名下已有一笔贷款记录,再贷款就需按二套操作。
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以家庭为单位已有一次贷款记录按二套
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了解ta
您好,根据您现在的现状贷款算作二套了!
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了解ta
你好,现在交易中心已家庭为单位计算,其中有一个人贷过款的都算是第二套房。但是你如果有两套房及以上都是限购的。
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了解ta
将房子卖掉才能再买房。再买房属于二套,因为之前有过贷款记录。
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了解ta
答:由男方主贷可以算首套。
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了解ta
如果是在上海买的房子,卖掉之后算二套,按照二套的政策,外地的不能购买咯!如果能买,贷款算二套,买房子算一套,但是不是首套!
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了解ta
您已经有过贷款记录,所以就是房子卖掉了,贷款记录还是抹不掉的,按照二套来算。
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了解ta
算第2套购房,因为有贷款记录,购房是认房认贷
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了解ta
你好!卖掉之后再买交税是算首套!贷款算二套!你老公之前没有带过款的话,夫妻双方纯公积金是算首套!
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请问,上海户籍,单身,已经商业贷款买一套房,如现在置换,还能算首套吗
答: 贷款上是二套,契税上算首套的
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答: 首先您夫妻双方都非上海户籍,那么不管您是不是首套,都是按照3%的契税来算的; 另外,房子可以算首套,不过现在是认房也认贷的,因为您已经有过贷款记录,所以就是房子卖掉了,贷...
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我上海户籍,在上海已有一套普通住房,混合贷款未还清,想置换一套大点的房子,首付需要几成?
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我们夫妻现有一套唯一住房,目前还有部分商业贷款未还完,想置换大一点的用房,怎么操作目前盖房还未满5年
答: 您好,您如果是上海人的话还是可以再买一套房的,如果是置换的话,现在满二年就可以不用交营业税了,贷款必须先还清才可以买卖!你可以先将房屋挂牌出售,您的下家付了首付款,可以拿...
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有过两次纯商业贷款,公积金没用过,想把房子卖了置换,可以贷足40W吗?
答: 如果之前公积金没有用过的话,可以,否则就不行了。
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我和男朋友婚前各自有一套房都有商业贷款如果我们结婚以后想卖掉一套置换还可以贷款么?
答: 出售一套房产后可按二套贷款购房