你好,我准备用公积金贷款买一套二手房,对方是公积金贷款买的,还有12万没有还清,
我们要付18万的首付款,中介说我们付首付款的时候,先打12万给对方银行解冻让对方把房产证拿出来,剩下的6万打到房产局托管账户,说是房产局也认可这12万,请问可行吗?
全部13个回答
-
了解ta
可以的,不然房产证拿不出来证明交易呢签好合同写好证明就好
-
了解ta
你好.这是因为房主房子里还有贷款.房主还不上.只能用你的首付款来帮他还.你们双方到银行去还款签字.银行汇给个凭证.这个凭证银行是认可的.
-
了解ta
不是说房管局认可,您贷款主要是向银行申请,您应该是把六万打到你们在银行的监管账户。但是如果您是市直公积金的话可能要全部首付款冻结。您解压的12万要房东出具假条。
-
真心说一句,这样是可以的,因为我之前也经历过同样的问题,我资讯了很多家房产网站,像365、安居、百瑞网,综合得出的结论,不会错的。
-
了解ta
您好,这个是可行的。但如果是省值公积金就不行。
-
了解ta
按照你的说法是正确的,不解冻是过不了户的,估计原房东目前还不起房贷,所以需要你的首付款帮忙,到时候过户托管时少拖点是可以的。不用怕,相信中介公司,但是钱千万别让原房东碰到。自己注意点就行了
-
这是在让你们帮助房主还贷款!!你可以选择不管,18万首付一次性打在资金监管中心
-
瞎说的!怎么可能
-
这么做是一点问题也没有的,签好合同就行。
-
了解ta
不是省直公积金的话是可以的,替他还款会有还款凭证,还款凭证可以充当首付款在托管中心托管。
-
了解ta
这样是可以的!这是你想帮房东还贷,然后拿还贷的钱,也就是还贷的收据作首付!这样是很正常也合理的!
-
了解ta
可以的,但是如果您是要用省直公积金贷款就不行了,因为首付款要冻结。
-
了解ta
这样是可以的!很多都是这样操作的!房产局那边有个资金托管协议上面也会体现你12万以用于卖家还款的一项!
相关问题
-
2022年重庆万州现在首套二手房公积金贷款能贷多少,最低首付是多少
答: 最新政策,公积金首套2.35
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 您好可以的,首付目前西安首套15%
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
【阳光100芒果TOWN】二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金的余额能够用来做购房首付吗?
答: 您好!阳光100芒果TOWN很高兴回答您的问题!部分业主同意用公积金贷款
-
【阳光100大湖第】买二手房可以公积金贷款吗
答: 可以的,但是公积金贷款贷不了多少
-
【阳光100阿尔勒】二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金的余额能够用来做购房首付吗?
答: 可以的 只是需要跟卖家协商好。