全部12个回答

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  * 热心网友

  第一套房和第二套房的贷款额度、贷款利率，以及房管局的契税不同。

  2014-01-22
• 了解ta
  裴得平 经纪人

  二套首付会增加，利率会上浮，契税也会多的。

  2014-01-15
• 了解ta
  林瑞忠 经纪人

  就是契税和货款首付跟利息不同

  2014-01-14
• 了解ta
  吴楚 经纪人

  买第一套和第二套的不同： 1.首付款：第一套：总价的百分之三十，第二套：总价的百分之七十或百分之六十； 2.契税：第一套，房子面积小于90平米契税交总价的百分之一，房子面积大于90平米小于144平米契税交总价的百分之一点五，房子面积大于144平米契税交总价的百分之三；第二套，房子不论面积大小，契税都要交总价的百分之三。

  2014-01-14
• 了解ta
  叶伟民 经纪人

  您好，首套购房是可以首付三层，其余七层可以向银行贷款。如果是二套购房那首期必须要首付七层，剩余三层可向银行贷款。

  2014-01-14
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  * 热心网友

  办理银行贷款的话，首套房的贷款利率比二套房的利率较低，且贷款额度较高；房管部门办理过户时，首套房的契税有优惠，二套房的契税需按三个点征收。

  2014-01-14
• 了解ta
  付佳琦 经纪人

  就贷款来说第二套的贷款利率会上浮，在税费方面也会有差异

  2014-01-14
• 了解ta
  伍洋 经纪人

  首付款变高利率上浮贷款数额不同

  2014-01-13
• 了解ta
  赵斌汉 经纪人

  税费不一样，首套二套税费都不一样，贷款利率和贷款金额也不一样。

  2014-01-13
• 了解ta
  明璐 经纪人

  还有就是所缴纳的买房契税也不一样，首套房：面积90㎡以下，交总房价的1%，90㎡-144㎡之间是交1.5%，大于144㎡交3%。二套房直接是交3%的契税！

  2014-01-13
• 了解ta
  张优剑 经纪人

  目前第一次置业是3成,二次是7成.

  2014-01-13
• 了解ta
  范万军 经纪人

  首套的话贷款利率会比较低，是按基准利率的，二套贷款利率会上浮10%。还有就是税费等看情况也会有差异。

  2014-01-13