全部17个回答

• 了解ta
  郑大源 经纪人

  一般来说二手房买卖合同全名叫做广州市存量房买卖合同，它是由广州市国土资源局和房屋管理局制定，同时由广州市工商行政管理局监制的一份合同。人民通通常称为网签合同，因为它是在广州房管局或者中介协会网站签订和备案的。所以网签合同最具有法律效力。是房屋买卖交割的一个重要的组成部分。要查验网签合同是否真实最简单的方法就是去带上合同去房管局核实一下就清楚了。

  2014-01-25
• 了解ta
  柴金星 经纪人

  买卖双方签字后就具有法律效力！

  2014-01-24
• 了解ta
  彭正财 经纪人

  合同是提供双方平等的条约，只要双方签了名按了指模，这份合同就已经具有法律效力

  2014-01-22
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  一般大的中介公司，合同在房管局备案，掉一份都要登报的，很麻烦。

  2014-01-20
• 了解ta
  叶学斌 经纪人

  条款平等,双方自愿,和别的法律条例没有相冲的,双方签字就有法律效力了.

  2014-01-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房买卖，只要在有资质的中介服务公司签订三方合同，都是真的。都具备法律效用。合同样板是房管局提供的。

  2014-01-18
• 了解ta
  冯世志 经纪人

  你好！只要是大的房地产中介公司的合同，都是由房管局提供的存量房买卖合同和网签合同，具体的交易细则是中介、业主、买家三房一起协商来定的，起到监督监管的作用，一般细则有以下一些：成交金额？付款方式？是否各付各税？何时交首期楼款？过户时间？尾款何时？收楼时间？违约责任等这些都会写清楚在合同那里的，只要三方签名盖章之后就具有法律效应，谁违反都有理可依、谢谢！

  2014-01-16
• 
  * 热心网友

  交易双方需去房管部门做网签合同，有网签合同号，可以直接去房管部门查证的。

  2014-01-16
• 了解ta
  林灏斌 经纪人

  都具备法律效力。合同是经过中介协会审核的

  2014-01-15
• 了解ta
  张汝琛 经纪人

  您好，首先必须由正规中介机构出示的，具有合同编号以及公司公章。

  2014-01-15
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  房源真实,合同可以去下载范本,中介提供的都是统一的合同格式,网签比较重要

  2014-01-15
• 了解ta
  陈凤龙 经纪人

  您好！二手房屋买卖合同不存在什么真假，每个中介的合同也许不一样，但约束的条例还是大同小异的。都是根据房管局那边的范本印出来。买卖合同一般为三份，一份是中介留着，另两份是客人跟业主一人一份，只要双方看清条例，在合同上面签字并盖指纹，这份合同就生效的，就具有法律效力的！

  2014-01-15
• 了解ta
  文小柳 经纪人

  优质回答体现您的专业素养，更容易你好被用户关注

  2014-01-15
• 了解ta
  梁琼针 经纪人

  ,只要你的内容具有双方或三方的约束性强,而且是对等的.三房有真实签名并且按手膜,就基本都有法律效力的.如果你确实担心合同有问题,

  2014-01-15
• 了解ta
  叶伟民 经纪人

  您好，如果你想辨认真假可以到拿到当地房管局或者律师所咨询一下便知答案。

  2014-01-15
• 
  * 热心网友

  当地房产部门会提供合同范本，初步审查卖方房屋的真实情况即可签定房屋买卖合同。

  2014-01-15
• 了解ta
  刘荣林 经纪人

  你好!其实买卖合同不存在说真机假的,只要你的内容具有双方或三方的约束性强,而且是对等的.三房有真实签名并且按手膜,就基本都有法律效力的.如果你确实担心合同有问题,你可以选择由房管局统一的<<存量房买卖合同>>.

  2014-01-15