购买了别人的房子,现在要过户到本人。都需要缴什么费用大体是多少?
全部57个回答
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了解ta
您好,这个要看房子的具体状况,一般的房产税费有契税、个税、营业税,土地出让金、综合地价款,要具体的结合地区和房子的情况去看
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了解ta
产权证过5年吗?多大的面积?
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了解ta
你的说太过于笼统了,房子是否有证,证是否过五年,是否是普通住宅,房主名下是否有其他房子,你是第一次购买还是第二次第三次,是贷款还是一次性付,贷款贷多少贷多少年,第几次贷款,个人资信是否没问题,这些问题要全部考虑到才可以!
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了解ta
一般需要交纳契税、营业税、个人所得税,找了房产公司还有中介费,北京买房税费都由买方缴纳,其他地区具体情况可以咨询当地房产公司。
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了解ta
要交税费,中介费之类的费用。再就是物业交割时的费用
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了解ta
如果是房产证过户,个税契税有可能会有土地出让金,或者营业税,根据具体房子而定
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了解ta
亲,这房子你已经买到了吗?买到了的话,那你应该去当地派出所和民政局申请过户到此房哈!需要你的身份证复印件,户口本就够了,派出所收多少钱就不知道了,应该不到1000元哈!
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了解ta
营业税个人所得税契税工本费交易手续费土地费等等、、、
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了解ta
产权证过五年,房主唯一套住房的,只要交纳契税,你是第一次买房的话,房子面积为90平以下,契税为房价的1%,面积90-144平之间的,契税为房价的1.5%,房子面积大二144平或者是第二次买房,契税为房价的3%。 产权证过五年,房主名下还有别的房子的,多交个1%的个人所得税。契税同上。 产权证不过五年,需要交纳5.6%的营业税,1%的个人所得税,契税同上。 别的过户还有交易手续费:6元/平,工本费:80元(一个人)。
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了解ta
看房子有没有营业税个税还要交契税其他的大头也就中介费了
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了解ta
你好,房屋过户下家需缴纳:总房价契税首套普通1%;如果二套或者非普通3%,交易手续费0.5%;
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了解ta
你好,这要看房子是多大哦。一般要交契税,营业税,个税,中介费,少量工本费等。
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了解ta
要看购房子的面积及总价,二手房是否满五年是否唯一,这样算税费要准确,
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了解ta
要知道具体税费,首先要知道国土局对这套房子的评估价,房子90平米以下,你这次买房如果是首套的,税费是国土局评估价的1%,90平米或以上的,国土局评估价的1.5%,144平米或以上的,国土局评估价的3%。房子如果还没有满五年的,还有营业税,营业税是国土局评估价的5.6%。不满五年的,另外还有个人所得税,个人所得税是国土局评估价的1.5%。
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了解ta
房子不满5年的话有个5.65的营业税满5年免掉个人所得税房东要是唯一一套免掉(满5年的前提下)不满5年1%契税根据面积来的1%到3%不等
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了解ta
证过五年的话只需要交1%-3%的契税,如果证不过五年,那么需要交1%的个税和5.6%的营业税
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了解ta
要看你是多大面积,还要看你哪个地段的评估价格是多少?
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了解ta
契税,个税,营业税,通过中介的话还有中介费,还有房产局的过户费用,具体的根据当地的房产政策来,您可以咨询当地的中介公司
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了解ta
首套房是营业税5.56%,个税1%,契税是90平米以下1%,90-144平米1.5%,144以上是3%。
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了解ta
税费都已经交了,只是到过户这步手续,费用就不多了,都是小费用
相关问题
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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【汉都故里】 怎么过户,费用多少
答: 客官好,这个楼盘不能过户
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【国瑞瑞城】 怎么过户? 直接更名? 需要费用吗?
答: 等待办出房产证,去房管局过户,需要缴纳契税和工本费。
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【兴尔旺大市场】 20万左右的房子过户总费用大约要多少钱呢
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【四合家园】 四合的房子是不是过户费用很高?
答: 比其他正常商品房多一个土地出让金1%