全部57个回答

• 了解ta
  吕神 经纪人

  优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注产权要从2002年算起到2015年拿到房是不是十

  2014-01-17
• 了解ta
  王宜奎 经纪人

  是的，70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算的，也就是说如果你2002年买的，土地证办好后上面的时间肯定比2002年还早，可能是2000年或者2001年，所以您现在的情况肯定损失很大，02年买的房子到2015年才交房，建议先协商，如果协商无果那就要用法律手段来解决了！

  2014-01-17
• 了解ta
  彭浩 经纪人

  您好，您不必在意这个产权的事情，因为70年产权不过是一种说法，为了以后拆迁安置时候居民不配合。一般房子不会到了产权期还不拆迁的，就像保质期一个道理。即使过了产权期，拆迁安置，您有房本也是要赔偿您的。

  2014-01-17
• 了解ta
  张菲菲 经纪人

  您好！现在的一手房都是这样的。拿地早，建房晚.房子的产权是按拿地的时间算的！

  2014-01-17
• 了解ta
  王树鑫 经纪人

  你好，像这种情况可以去找开发商退房，交房的周期太长了。

  2014-01-17
• 了解ta
  孙孟帅 经纪人

  你好，确实是这样的，找

  2014-01-17
• 了解ta
  彭浩 经纪人

  您好，您不要担心产权时间，也不用为了这种事情着急，因为没有房子超过产权时间还不拆迁的。即使产权时间到了，您依旧可以居住，产权不过是一个说法，为了以后改造的时候老百姓拒绝改造。即使产权期限过了，拆迁依旧会赔给你的。

  2014-01-17
• 了解ta
  邱山虎 经纪人

  是的，商品房就是这样，从开发商拿地开始算起70年，也就是说您拿到房产证以后已经浪费13年了产权到2072年只剩下57年

  2014-01-17
• 了解ta
  赵志彬 经纪人

  新房都有这情况。只是多少而已。

  2014-01-17
• 了解ta
  洪增春 经纪人

  是啊谁让你买一手房啊就是这个待遇的

  2014-01-17
• 了解ta
  鲁飞 经纪人

  你好，对你影响不大！做房产4年很少看到有人一套房住到70年的，就算时间到了，要不继续住要不国家重新规划就拆迁掉了；拆迁你就发了！还是得祝福恭喜你！房子是多少人的梦想！跟黄金一样不嫌多的！

  2014-01-17
• 了解ta
  王敬龙 经纪人

  这就是一首房子的缺点还是二手房子好

  2014-01-17
• 了解ta
  张旺 经纪人

  按您的意思来说！是这么个情况！开发商白白的浪费了居民十几年的居住时间！但是这个对居民来讲也是没有什么影响的！因为产权年限到了之后！开发商会合国家续用得！到时候小区业主只需支付一定费用就可以了！不影响您房屋的居住权！

  2014-01-17
• 了解ta
  王雷 经纪人

  新房确实是这样，但是理论上房龄钢混57年，砖混47年，本身并不能达到70年。而且现在基本没有房子满70年产权，所以现在国家也没有明确政策。

  2014-01-17
• 了解ta
  李林恒 经纪人

  是的，国土使用年限70年是按照开发商把土地买进来的时候开始算哈，所以一般都没有70年的产权使用哈！

  2014-01-17
• 了解ta
  闫东博 经纪人

  您好，这个您可以找开发商协商的。

  2014-01-17
• 了解ta
  李保民 经纪人

  是的，开发商产权都是这样计算的，从拿地的时间计算起的

  2014-01-17
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  这样的多了去了，说明人家开发商很牛B，十几年不开发都没事！

  2014-01-17
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！这个国土证是70年产权，肯定是从2002年开始算起，少了10多年，这个其实也并没有多少钱！

  2014-01-17
• 了解ta
  金廷章 经纪人

  你好！产权都是是从开发商拿地开始算的，你可以寻找信誉良好的开发商，谢谢！

  2014-01-17