全部16个回答

• 了解ta
  郑大源 经纪人

  公司出售住房需要交纳的税费比较多，如果提供上收手购房发票差额征收5.7%营业税,如果不提供上手购房发票需要交纳全额的5.6%营业税。1%的个人所得税。另外还有一个土地增值税问题，土地增值税是根据四级累计税率计算的。需要具体数据才能计算出来。

  2014-01-29
• 了解ta
  黄武伟 经纪人

  公司营业执照法定人证件身份证成交价的20％的增值税5.63％的营业税。契税3％。个税1％。

  2014-01-26
• 了解ta
  许飞燕 经纪人

  公司产权出售跟个人产权出售就是多了个增值税，然后个税有变化，税费的话真的必须当地的中介帮您详情算算，这样比较清楚，资料的话就要，公司营业执照，公司公章，如果公司是有其它股东，必须要签一份同意该房产出售的协议。

  2014-01-24
• 了解ta
  徐承龙 经纪人

  公司产权税费较高，有土地增值税，营业税等

  2014-01-22
• 了解ta
  黄华娣 经纪人

  公司物业出售要交20%个人所得税。

  2014-01-22
• 了解ta
  黄华娣 经纪人

  到当地的房地产管理中心问一问是最准确的，不通的地方政策不一样，不通的公司政策也不一样

  2014-01-22
• 
  * 热心网友

  营业税：外资公司：5.69%，普通公司：5.7%；土地增值税：5%，印花税0.05%。

  2014-01-22
• 了解ta
  赵艳 经纪人

  您好，可以出售，您满五年后可以先过户到个人名下再出售，，业主要交1%的个税，和土地增值税（增值税按3%-30%不等），均按成交价算

  2014-01-21
• 了解ta
  彭正财 经纪人

  公司物业的话按20%的个税征收，还要有购房发票

  2014-01-21
• 了解ta
  莫海威 经纪人

  像是我们广州这边的华，公司物业是要打很厚的税费的

  2014-01-21
• 
  * 热心网友

  营业税：外资企业：5.69%征收，普通企业：5.7%征收；土地增值税：3%征收；买家契税35%征收。

  2014-01-21
• 了解ta
  魏凌宇 经纪人

  各个地方不一样，像天津的话就是比普通的私产房多个企业增值税。这个费用需要看房子的实际情况算。其他就和二手房住宅一样了。

  2014-01-20
• 了解ta
  陈智猛 经纪人

  最近我也在了解这个问题哦，我也不懂，不好意思、、、

  2014-01-20
• 了解ta
  张汝琛 经纪人

  您好，这样您的房产属于公司物业，要交5.6%的营业税还有一个增值税，主要是看增值多少，最高是要去到增值部分的的60%。最低是30%。

  2014-01-20
• 了解ta
  李月件 经纪人

  公司产权的房子卖的话，于个人产权卖房交税是不一样的，按商业地产的买卖来算，建议您带齐您买房的资料，契税单及合同，到中介公司去问问，这个要详细算的，涉及到土地增值税的

  2014-01-20
• 了解ta
  陆东华 经纪人

  您好！ 公司产权：1、境外公司2、境内公司：2.1注册在沪的公司；2.1.1经营房地产开发范围的公司；2.1.2其他经营范围的公司；2.2注册在外地的公司很简单就这四大类。公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）5.55%注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）系数注：a、土地自然增值额=买入价5%年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）10%房产税：买入价80%1.2%年限（超级容易忽视）印花税：本次合同价万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积2.5元。谢谢！

  2014-01-20