全部48个回答

• 了解ta
  柴鹏飞 经纪人

  70年是国家给住宅用地的年限，从开发商拿到土地的那一刻算起，所以产证上大都会写60年，这个你不需要担心，住宅用地使用权到期后自动续期

  2014-01-24
• 了解ta
  张晓飞 经纪人

  开发商批地就开始算了。现在有法律规定70年后不拆继续续期。拆迁给您就赔偿。所以，现在买房子，住宅年限不是很重要。

  2014-01-22
• 了解ta
  江海洋 经纪人

  开发商拿到这块地开始算起、就是土地的使用权限

  2014-01-22
• 了解ta
  周勇 经纪人

  兄台你好唯一能解释通的就是开发商拿地是在2008年以前了！

  2014-01-22
• 了解ta
  周铜 经纪人

  住宅用地的产权都是70年,但从批地开始算,

  2014-01-21
• 了解ta
  孟京帝 经纪人

  你好，产权70年是从开发商拿地就开始算时间的，所以你的购房合同上显示的就是不到70年了。

  2014-01-21
• 了解ta
  魏科伟 经纪人

  产权年限是从开发商拿地时候开始算的，如果你买的是二手房，那年限可能会更少！

  2014-01-21
• 了解ta
  陈程 经纪人

  这个是年限是按照开发商拿地的时候就开始算起的，但是如果后期到时间的话，开发商会需年限的，

  2014-01-20
• 了解ta
  沈腾飞 经纪人

  从开发商缴纳土地出让金起才开始算使用年限的！再加上开发商的建筑时间，所以不会是70年的。还有极少部分！开发商其中一部的土地出让金没有缴纳够，会导致国家缩短一部分的使用权年限，有的还会出现67年66年的现象！

  2014-01-20
• 了解ta
  唐先乐 经纪人

  70年指的是土地使用年限，是从开发商拿地的时间开始算的

  2014-01-20
• 了解ta
  汪燕 经纪人

  产权是从开发商拿地起算，如果是商住两用房产权只有50年。

  2014-01-20
• 了解ta
  周学平 经纪人

  产权年限是开发商拿地形始算的。

  2014-01-20
• 了解ta
  许慧敏 经纪人

  产权年限从开发商拿地就开始算了，不行听听开发商解释，

  2014-01-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  使用权年限从开发商拿地开始算起的,都会少几年,

  2014-01-20
• 了解ta
  童明川 经纪人

  是以开发商拿地的实际算的，不是交房的时间算的。

  2014-01-20
• 了解ta
  张吉 经纪人

  合同规定的住宅用地出让年限从土地交付使用之日开始计算，在房地产开发公司缴纳了出让金和修改费用后，土地就被交付给房地产开发公司使用，产权年限就从当日开始算。

  2014-01-20
• 了解ta
  刘有志 经纪人

  因为它不是产权房，是使用权房子，使用权房子是50年的。产权年限是从开发商买地的那一天算起的。

  2014-01-20
• 了解ta
  张会娟 经纪人

  您好：产权年限是以开发商拿地时间算的；

  2014-01-20
• 了解ta
  林本峰 经纪人

  估计开发商拿到地耽误了1，2年

  2014-01-20
• 了解ta
  程亮 经纪人

  看开发商是哪一年批的地，是用年限是从批地的是后开始算的，

  2014-01-20