全部17个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可能之前是拿地的时候就是商业用地，后来做住宅了，没有补交费用，就是50年产权，现在西安的这种房子挺多的，住宅50年产权

  2014-01-25
• 了解ta
  王敬龙 经纪人

  从拿地时间开始计算的一手房产权不应定是70产权

  2014-01-20
• 了解ta
  吴成辉 经纪人

  这个只有开发商才能解释清楚。

  2014-01-20
• 了解ta
  赵志彬 经纪人

  年限是从开发商拿地的时间开始算。

  2014-01-20
• 了解ta
  付益苇 经纪人

  网上假的居多根据开发商的资格证查看一下就能看到政府审批的土地使用权

  2014-01-20
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  只要不是商业用地产权就是70年的。

  2014-01-20
• 了解ta
  程亮 经纪人

  土地使用年限是看当时开发商什么时候拿的地，如果是2000年拿的地，他2005年开始造房，2008年您拿到产证，但是使用年限还是从2000年开始算的

  2014-01-20
• 了解ta
  刘占涛 经纪人

  可能是之前规划的时候是商业用地，后来有用来住宅用地了，但是后续费用没补交，所以产证就是50年的了.具体的你去问问开发商

  2014-01-20
• 了解ta
  林周周 经纪人

  你好，这个土地可能存在二次交易，总之以产证注明日为节点就对了。

  2014-01-20
• 了解ta
  卫建政 经纪人

  问题是拿地回来的时间是2008年，最终使用的年限也不是2078年

  2014-01-20
• 了解ta
  童伟 经纪人

  您好一般房子修好以后等你拿到产证肯定是没有七十年的应为他土地的使用年限是从开发商拍下那一块土地开始算的

  2014-01-20
• 了解ta
  谭劲 经纪人

  这个应该是您办产权的时间推算到70年过后的哦

  2014-01-20
• 了解ta
  张维 经纪人

  年限是50年的是工业用地，俗称厂房什么的

  2014-01-20
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  不用太担心土地使用年限问题，有的老公房六几年七几年的还大批存在着呢，难道到期就把人都赶跑了，改革开放才几十年，房地产市场才开始十几年，就真的有到年限了的也还没有实施先例呢。

  2014-01-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，建议你问问售房部的或者是问问房管所的人，希望对你有帮助

  2014-01-20
• 了解ta
  张旺 经纪人

  可能那地是2008年拿得！但是这块地的土地建房许可证之前就拿到了呢？因为产权年限还是根据这个土地建房许可证拿到的时间开始算的！

  2014-01-20
• 了解ta
  文科 经纪人

  商住有50年的产权的，住宅的都是，70年，但是还有一咱可能，就是你买的那个房子是，拆迁的房子，他没有重新办理交税，以经使用了20年了，只有50年的产权，但是这种可能性不大的，开发商的解释呢！

  2014-01-20