私产房拆迁改造后回迁，但回迁房的面积有增加的问题
我2005年时买了一套私产房拆迁改造后的回迁房，当时签合同时是按照70多平米的面积签的，今年通知办私产产权，我去办理时告诉我这个房子原来拆迁前是50多平米，现在是70多平米比拆迁前多了20多平米，让我补交扩建20多平米的费用大概3万多元才能给办产权！我当时就是按70多平米的钱买的房子，合同也是这样签的，请高人指点这多出的20平米的扩建费钱该我拿还是卖方拿？拜托大家指点！谢谢！
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