二手房包出让金是什么意思
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经济适用房都要交土地出让金,包土地出让金就是房东自己出这个费用
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首先明确一点 并不是所有的二手房过户都有土地出让金 。只有经济适用房过户才会有土地出让金。土地出让金金额根据人头来算的。比方说A小区土地出让金每日个人突然扭头24000元,那么家主当时购买此房申请人数是三个人,那么过户的土地出让金就是24000*3等于72000元
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经济适用房需要缴纳,改变土地性质然后交易,商品房正常交易,不受影响
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土地出让金一般是用于经济适用房和部分土地性质是划拨状态的商品房,包土地出让金是指在交易过程中,此类费用由房东支付。
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土地出让金是指经济适用房上市交易需要缴纳土地出让费用,包土地出让金意思就是房东自己出土地出让这部分费用!
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从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无期限的; 从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了; 从性质上来讲,划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施,都是属于无盈利性质的。
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经济适用房是有出让金的,正常情况应该房东自己交,也有的是买房交的
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土地出让金是指经济适用房上市交易需要缴纳土地出让金,包土地出让金意思就是房东自己出土地出让金!
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二手房出让金每平方米多少元
答: 土地出让金是按照所征收的土地类型来算的 一类用地是每平方720元 二类用地是每平方488元
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买二手房需要交土地出让金吗。土地出让金是怎么计算的
答: 土地出让金,只有以前的单位房改房要交,可以看房产证,房产证上是划拨的性质,就要交
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【金河丽园】 金河丽园的二手房购买时还需要交土地出让金么
答: 您好!是的需要缴纳土地出让金客户
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二手房土地性质是划拨,已经缴土地出让金,过户,以后卖房或拆迁有影响吗?
答: 卖房没有要求,后期跟正规商品房一样,没有要求!
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买二手房单位房土地出让金要算几成?
答: 你好!单位集资房的土地出让金要看土地的性质而定的,土地是转让地的话需交地税评估价的1%,土地是划拨性质的话需交地税评估价的3%。
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二手房贷款购买,卖家是不是要等所有的款项全下来以后才能过户交房?
答: 你好,贷款通过后就可以过户了,正常交房是卖家收到所有款项后,但是也是可以和卖家协商提前交房的