关于房屋所有权转移手续及费用问题
有一所我奶奶单位的指标房,房产证只让写我奶奶的名字,不允许我联名购买,请问这个是否合理合法?第二,若该房屋只写我奶奶的名字,但45万购房款都由我出,以后房屋所有权怎么转给我比较便宜,简单。我奶奶配偶还在,还有四个子女,房子是未满五年新房,谢谢
全部31个回答
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了解ta
福利房是这样的,以后可以赠于或公证。最好是直接交易,赠与的话以后交易要交20%赠与税。
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了解ta
走赠予的话费用方面会便宜一些
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了解ta
先做一个公证,说明房子产权情况,等房子满五年了再过通过买卖的形式过户给你。
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了解ta
最便宜的就直接赠与吧,但是以后你要出售这个套房子的时候就会交20%的税费
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了解ta
当然合理。走正常的房屋买卖程序,流程上不认可你们私下的关系,除非夫妻其他都是两个不同的家庭,房子不满五年的话属于全额税费
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了解ta
您好,可做继承公证。
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了解ta
您好!名字只能上您奶奶的名字没错的,毕竟是您奶奶的单位的指标房!如果购房款是您出的话,还是去公证处做公证吧,其他人放弃该房的继承权!
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了解ta
你好,可以进行财产公证,证明房子是由你出资,以后也由你继承。
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了解ta
等满五年再以买卖形式过户给你,划算些
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了解ta
最简单的就是到公证处做一个财产公证
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了解ta
一般指标房都是有规定的,很难说合理合法.如果你出的钱.让你奶奶做全权委托公证给你就可以了..
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了解ta
指标房一般是不许联名的,但是可以找关系,直接写你的名字。如果说以后真要写了她的名字,以后满五年再过户过来,这样才最划算了。税用最少。
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了解ta
答:亲属可以以赠予的方式转让房产比较划算
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了解ta
走赠予流程,到当地建委办理就行,或者让当地中介辅助您办理,收取部分手续费
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了解ta
建议你走赠予手续比较经济简单些。
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了解ta
您好,这个单位的房子因为是你的奶奶的单位你没有在该单位,所以你是不可以联名购买的。如果你想出房子的购房款,以后再转让给你的话,就让你的奶奶写一份委托转让证明,名字写你的。这样这房子就只能是你的了,不过没满五年的话会有税,满了五年以后就便宜了。
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了解ta
公证或者签协议就OK了。。
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了解ta
你找个律师公证一下就可以了,等到满五年了
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了解ta
福利房是这样的,只能以单位员工的名义买,合理合法。房屋转给你的话两个办法,一是公证赠与给你,只交工本费就可以了,不过你再次交易的话要收20%赠与税;还有就是直接买卖,收费跟其他商品房一样。
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了解ta
比较麻烦啊将来过户只能以买卖的形式进行
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一般情况一下的房屋产权所有权转让费用多少?
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