第二套房的房产税如何算?
我们夫妇及小孩3人2011年已购1套143平方的商品房,限购政策出台后又购1套139平方的商品房(产证名字写了我妈妈和我儿子的名字),我妈和我爸一本户口本,我们夫妇及小孩一本户口本,那房产税还要交哇?要交的话,如何算的?
全部25个回答
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了解ta
您好,如果房产税开征的话,按照您人均居住的面积超过80㎡的需要缴税,具体就是如果您是首套住房就超过了80㎡,那么缴1%,如果是第二套房子超过了80㎡,就缴3%到5%,到底怎么缴还得等。
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了解ta
每个地方的政策都有一定差异,建议你打你们附近的中介咨询一下,这样比较好
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了解ta
看了你的问题,应该是143139=282-180=102的单价乘于千分之四每年要交的房产税,直到政策或你的小孩满18岁后做了变更才可以不用交
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了解ta
不需要交纳房产税提供证明就可以了
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了解ta
二套房产需要人均面积在90平米以上才缴纳房产税,建议咨询当地中介公司。
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了解ta
你好,青岛这边的二套房契税是按照房子的评估价缴纳3%,每个地方的政策或许不一,建议你最好是咨询下当地附近的中介公司。
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了解ta
三个点啦,钱多没什么影响的
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了解ta
契税不管房子多大,三个点
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了解ta
超出部分按照当地房价7成的千分之四来算
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了解ta
房产税具体细则还没有出台。也没有相关的收费标准。最基本的住建部房产信息联网海没有实现。不用过多担心。
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了解ta
房产税的计算公式,以家庭为单位,人均面积超过60平方,多出面积乘以房屋单价乘以70%再乘以千分之四就是您每年需要缴纳的房产税
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了解ta
这种情况是不需要缴房产税的!
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了解ta
二手房,证不过五年的话契税3%,营业税5.6%、个税1%,新房子契税3%
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了解ta
建议您在当地找个正规点的中介公司询问下,
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了解ta
如是你爸妈没有房产也是同居人的话,5个人每人每平方60平方以内,也就是如果你们没有超过300平方就不用交了
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了解ta
之前的的房子是不算房产税的,按照人均的60%去算,第一套180-143=37平方。 第二套:139-37=102按照单价的2.6万打6折 房产税=合同价×70%×0.4(单价不超26896元/㎡)或0.6(单价超过26896元/㎡)。 即全额征收房产税。(注:原来已有的住房面积如超出国家标准上限的,原则上不会被纳入征收范围内)
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了解ta
建议你去找一家正规的中介公司问问情况;
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了解ta
额乘号没有显示出来,公式的话都是乘号
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了解ta
你这种情况之前我也碰到过,你可以去开一个同住证明,要是能开出来就可以不用缴纳了,要是开不出来的话,需要缴纳人均面积为60平以上的部分,其实房产税不是太多的,公式为:购房单价超出部分的面积0.70.006=你要缴纳的房产税!
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了解ta
你好: 按上海市规定,首套房的房产税是免费的,人均面积是60平米 (首套面积二套面积)-60房产证的人数=超出面积 新购入房屋单价超出面积百分之70千分之4=要交的房产税。
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