卖房子做了委托,现在两个问题:1、是不是过户前收首付款?首付款也是打入监管账号吗?2、过户后出新证
,然后再接收尾款,尾款也是打入监管账号吗?对卖房子的流程不是很熟悉,向大仙们请教!
全部13个回答
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了解ta
您好,您这个相关流程是首期款先打到约定银行做监管,贷款那部分是过户出新证之后在银行做了按揭抵押后放给银行! 希望可以帮到您!
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了解ta
肯定是过户前付首付款,首付款是打到监管账号,过户之后要等到买房付税才能出证
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了解ta
你好啊,只能参考哦,第一是签协议付定金,第二是签合同付首付,第三就是过户了,第四是出产证的。
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了解ta
过户后才收到首期款的,首期款是打入监管帐号的。
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了解ta
可以过户之前打首付款,也可以过户当天结清除贷款之外的房款,看你们怎么约定的,
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了解ta
首付款是过户之前给的,尾款是过户之后5个工作日内银行打到账户!!
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了解ta
现在一般走资金监管手续,过户前业主这边只能收到定金,如果是全款的话过户后就2个工作日就可以收到全部房款,如果商业贷款的话,过户后2个工作日能收到首付款,贷款部分会在十五到二十个工作日到账,北京地区
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了解ta
监管账户?!首付款一般是签订正式版房屋买卖合同当天就给的!客户直接给房东!尾款是等客户拿到新产证后办理好物业煤气过户后!确认房东已把户口迁出!这是房东给客户钥匙!客户给房东尾款!
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了解ta
在你们那里是这样的,过户前一定要受到首户款。监管账号还是比较安全的。
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了解ta
在签订买卖合同时收首付款,首付款及尾款都是打入出售方指定帐号,过户后20天出新产证,
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了解ta
您好,首付款肯定是在过户前付的,首付款是要打入房东账户的。做了公证委托只是委托此人处理的,但是涉及到钱财的方面一定要打入房东账户的。因为有的按例就是委托人收了钱不见了的,房东说没收到钱,客户付了钱。双方只能打官司了的。
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了解ta
是过户前交首付款的,现在北京这边首付款是打入监管账号的。等到交完税,过完户后就出房本!
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了解ta
可以过户前付首付款,也可以过户和付首付款同时进行,首付款是打到监管账号。过户之后要等到买房付税之后才能出产证的。
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卖房,过户当天付首付款嘛?怎么规避首付款不到位的风险?
答: 可以选择资金监管,
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坐标杭州,问下卖房子是先过户再首付款还是先拿首付款再过户呀?
答: 个人交易:一般都是先付定金——过户——再付尾款。(或者双方协商怎么付款) 委托中介:定金——签订过户转让合同+签订交易资金监督支付协议 一般建议委托中介办理,防止出现房东...
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业主在卖房时会有几次收款?一次是收定金,一次是在过户之后的资金监管(首付款),尾款呢?-深圳
答: 业主收款分四部分,一是定金,这是签合同当天直接支付给业主的,二是首付款,这部分是在过户前买方做资金监管,业主预留一个银行卡号,等到过户后见客户的新房本,解冻首付打给业主。...
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业主在卖房时会有几次收款?一次是收定金,一次是在过户之后的资金监管(首付款),尾款呢?-深圳
答: 会有4次,第一次是在签合同当天,定金可以收走~第二次是在出新业主房产证时银行会放首期款给业主~第3次是新业主房产证在银行抵押完毕后,会放尾款~第4次时新老业主交楼当天,保...
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您好,请问我在卖房,买方给了定金,后面就是首付款,我想问的是,我是否在买方给过首付就应该过户,还是等全款再过户,我不懂,咨询下,谢...
答: 您好,买家需要贷款的,在过户时只是先缴纳首付款,待贷款银行审核通过后就会去办理房产过户手续,之后办理房产抵押手续,等到贷款额度下来后银行才会将剩余房款划给您。所以买家审贷...