不好意思,刚刚的提问有点简单。重新问一下,限购的问题
我的情况是这样,家里婚前有两套房,本来一套是我爷爷和我父亲的名字,另一套有我、我妈、我外公、外婆的名字。11年我父亲和爷爷去世。我办理了遗产以及买卖等手续。产权变成一套我4分之3,我妈4分之一。一套我和我妈各二分之一。然后办理完这些手续以后,我结婚。我老婆这边她名下没有房产,我们都是上海人。 然后,现在我们想买一套房产,是否能买,如果能买的话,算首套还是二套,首付需要多少? 最好能给我普及一下相关的法律知识,谢谢了。因为上一个问题回答有的说首套有的说二套,有点晕。
全部14个回答
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了解ta
您好!能买房的!以家庭为单位购买! 如果和父母一起除外没其他房产的话,税费算首套,贷款算二套! 如果和父母一起除外您还有一套房产的话,税费和贷款都是二套! 如果和父母一起除外您还有多套房产的话,那您就限过了,买不了了!
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了解ta
这样是可以买房得,你如果是想做手套房得话就要把那两套房子转到你妈妈名下,要不就算二套房,首付要高些
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了解ta
现在已经买不了房子了,再买就是三套了
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了解ta
如果买房用纯公积金贷款或者全额付款是首套首付30%但是契税需要交纳3%组合贷款2套首付70%
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了解ta
现在的政策您在购房的话算二套购房的您要是没有贷款的话您贷款可以做首套房产交易中心过户算二套契税3%
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了解ta
这个算是三套了吧,因为你名下都有两套房子了,虽然是共有的,但是可以查出来的
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了解ta
你已经被限购了啊,你名下已经有两套房啊
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了解ta
你这个情况最好到所购房的区交易中心问问,上海每个区对限购的认定是不同的,但就是可以买,也肯定是二套。
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了解ta
两套都有你的名字!不管站好多!都算限购!
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了解ta
是这样的,如果18岁之前如果和父母或者爷爷有一套房,结婚买婚房,算首次购房。按照你这样的情况是限购了,除非是把其中一套名字去除,可以买房,按照2套计算,或者是出售其中一套房源。还有一种办法是你老婆名下无房,你们办离婚,用你老婆的名义可以买房,算首套。
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了解ta
不能买了哈!应该结婚前喊你老婆买个两套再接!
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了解ta
可以买,但是算二套,但是离婚就可以就算二套,
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了解ta
您好!那就是算二套了!一次性可以购买!贷款够呛了
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了解ta
之前是你和你母亲共有的,那么现在你结婚以家庭为单位再次购买就是首套住房了!
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