有关物业做防水的问题
您好，想咨询下，我家住顶层，由于漏雨，想维修房顶，看到相关规定上说“如果需要对整个房顶重新做防水，则应视为大修。大修业主同样可以委托物业企业负责维修。不过，费用应启用哈尔滨市城市住房专项维修资金进行维修、更新和改造。有专项维修资金的动用该资金，没有的，维修费用应该由相关业主共同分摊。”就是想咨询下，如何确定有没有这个专项资金？还有，要是共摊，比例是多少啊？物业不给的话怎么处理啊？
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