全部9个回答

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  * 热心网友

  名下已有一套住房，现在贷款购房属二套房。

  2014-02-11
• 了解ta
  曹俊 经纪人

  第一问题：现在你买房算第二套，贷款可以做首套。第二个问题，可以做首套的，你和你妻子做做成名下无房，把第一套房的配额都过给父母。第三个问题，这次买房贷款可以做首套，贷7成，要去公积金评估公司做个复议，就可以了，因为和父母在07年上的产证。补充问题是，要你和你妻子的名字都去了才是可以的

  2014-02-11
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  算二套的，公积金上一套用过现在还完才可以贷并且算二套，如果夫妻两个都把名字去掉可以算首套，但贷款还是算二套，只要是非普通住宅契税都是3%的。

  2014-02-10
• 了解ta
  刘好祥 经纪人

  这个太专业我解决不了啊，不过我帮你问问领导吧

  2014-02-10
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，你从父母的房子中去掉名字，可以买房，政策层面是2套，但是可以找个资深顾问咨询下，包装应该可以的。

  2014-02-10
• 了解ta
  李启润 经纪人

  如果把名字去掉的话契税按首套缴，贷款是按二套来算的。所以首付70%

  2014-02-10
• 了解ta
  刘文志 经纪人

  1.现在买房算二套购房，2.做首套一般是找贷款公司包装费用和贷款额度挂钩，3.如果公积金贷款夫妻最多可以贷60万你有补充公积金可以多贷10万，也就是可以贷70万，如果你去做去名字的话你之前的房产要交房价1/22%的税费。去掉名字你在购房就算家庭首套购房！

  2014-02-10
• 了解ta
  周乐意 经纪人

  1.如果你从父母的房子上去掉名字只要你贷款不掺杂商贷算首套，首付三层就行。 2.贷款的话你和你妻子叠加的话可以带50万。 3.契税是按房子面积征收的90平以下1%，90平到140平1.5%，140平以上3%。 如果你不去名的话可以找办贷款的包装以下，费用在6万左右。

  2014-02-10
• 了解ta
  周天培 经纪人

  去附近的中介公司问问吧，你的问题还是比较复杂的。这样回答不清楚的

  2014-02-10