全部37个回答

• 了解ta
  张立旺 经纪人

  怎么说呢二手房是现房比一手房要有保障

  2014-02-10
• 了解ta
  尤志华 经纪人

  上海普陀区二手房这块需要交以下几个税：房东营业税,个人所得税，契税，手续费，中介费。客户：契税，手续费，配图费，抵押登记费，登记费，中介费。以上费用是房东到手价的情况下，客户所需要承担的除房价外的额外税费及其他费用。 其中营业税分三种情况缴纳：全额的5.65%，差额的5.65%，不交税。 个人所得税：全额的1%，全额的2% 手续费：2.5元/平方米 契税：全额的1%，2%，3%。 手续费：2.5元/平方米 配图费：25 抵押登记费（有贷款）：40 登记费：80 中介费：全额的1% 新房也就是一手房这块的话只需缴纳一个契税，同样房价，一手房相对合算！

  2014-02-10
• 了解ta
  严晗 经纪人

  这个具体要看房子产证的具体情况，是普通住宅还是非普通住宅，产证登记日期满不满五年，产权人名下是不是唯一的一套，一般同一地段的二手房肯定不会比新房贵的。

  2014-02-10
• 了解ta
  张洋 经纪人

  交的税费肯定比新房多，但二手房是现房，价值看得到，适合稳妥投资

  2014-02-10
• 了解ta
  王理明 经纪人

  也不一定的，要看具体情况，一般来说二手房会比一手房要便宜一些，二手房比期房有优势就选择二手房

  2014-02-10
• 了解ta
  周学平 经纪人

  是的二手房的过户费用，相对是要高一点。

  2014-02-10
• 了解ta
  周连 经纪人

  二手房有一下费用：1.未满五年全款百分之5.6营业税，满了就没得。2.土地出让金双方每个平方各三块钱。3.全款百分之1的个人所得税。4.契税新盘：1.大修基金每个平方80块钱。2.契税3.一些杂费5000块钱差不多全包。

  2014-02-10
• 了解ta
  刘艳 经纪人

  二手房产证过五年的就没有税费没过五年就会有一部分税费具体要看房子的单价和面积然后就是地产公司的中介费

  2014-02-10
• 了解ta
  周建 经纪人

  税费是要比新房贵点。但是的话二手房是实实在在可以看到的。而且买过来就可以立即入住的！所以这个肯定也是有优势的！还有二手房一般都是地段比较好。配套比较成熟的地方才销售比较活跃。新房都是没有配套的。所谓的配套都是以后规划的！

  2014-02-10
• 了解ta
  朱劲松 经纪人

  你好！二手房比一手房多了一个营业税和个税，一手房只有契税和维修基金，二手房有营业税、契税、个税，希望可以帮到你，望采纳

  2014-02-10
• 了解ta
  熊太强 经纪人

  二手房比新房多一个营业税，还有一个个税，新盘多维修基金和土地出让金，对比的话就比成交的总价就知道那个贵了

  2014-02-10
• 了解ta
  陈黑娃 经纪人

  二手房的配套比较完善、一手房的话配套近期是不会完善的、最主要是看位置户型价格、一手二手都可以的。主要是两个比较一下。

  2014-02-10
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！二手房的税费要比一手房高，但是一手房的房价要比二手房高，有的还是期房，只能说各有各的好处和优势。

  2014-02-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要是看房子，有的房子小税费就很低。其实二手房比一手房更有保障，能看到现房

  2014-02-10
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  你好！一手的税费也有的。

  2014-02-10
• 了解ta
  张旺 经纪人

  一手房和二手房的价格差距！要看各自的地段！二手房会产生一个中介费！这个根据您所买卖的房屋总价高低而定！交易手续费不会太多！一般是几百块钱就可以了！还有就是税费也要根据您所买卖的房屋的具体情况而言！有的房屋几乎可以说没有税！但有的房屋税费会比较多！

  2014-02-10