全部35个回答

• 了解ta
  刘智波 经纪人

  你好，你可以要买家首付款多一些，你拿首付款去还掉银行贷款，就可以拿到房产证，也可以自己筹钱还掉贷款，再进行交易的，谢谢

  2014-02-25
• 了解ta
  魏丹 经纪人

  要先解压，把房贷还清了才可以，至于房产证，肯定是要的，没有的话，买方会担心中间有变数~

  2014-02-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有人要买你房你就必须把房产证从银行撤押出来才能交易，

  2014-02-14
• 了解ta
  张文进 经纪人

  对的，二手房交易必须要产证的，如果要交易的话必须要产证下来才能交易的，而且您的房子有贷款，在交易过户之前要申请注销贷款的。

  2014-02-12
• 了解ta
  聂丽梅 经纪人

  所有的房子必须要有房产证的情况下才可以交易。

  2014-02-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要有产证才能正常交易过户，若有贷款未还清，可用购房人的首付款来还清贷款，注销抵押，即可顺利过户，

  2014-02-11
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  有贷款的房子，需要把尾款结清，结清之后需要解压之后才可以过户。

  2014-02-11
• 了解ta
  魏勇 经纪人

  对,必须是证到手后才能进行后面的操作

  2014-02-11
• 了解ta
  余周平 经纪人

  首先肯定是要等产证下来才行、你再卖的话下家付你的首付你可以去还清贷款，房子才能正常过户。

  2014-02-11
• 了解ta
  许斌 经纪人

  可以的，可以双方先签个协议，

  2014-02-11
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  你要用下家付的首期款或者自己的钱去先还清贷款，撤销掉抵押，才能去办理二手房的交易手续。

  2014-02-11
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  有房产证吗？没有产证是不能交易的。

  2014-02-11
• 了解ta
  刘智波 经纪人

  先要把银行的贷款先还掉，才可以过户

  2014-02-11
• 了解ta
  宋俊 经纪人

  对只有房产证拿到后可以继续下一步。

  2014-02-11
• 了解ta
  淡雪娇 经纪人

  您好！房子是要有产权证才能进行交易，您是贷款买的房子要等到银行还款满一年才可以在银行申请提前结案，等银行的贷款还清就可以进行交易了！

  2014-02-11
• 了解ta
  徐兵 经纪人

  你好：你如果有人买的话可以让买方把你银行所欠的钱还了、把证取出来就可以办里过户了、

  2014-02-11
• 了解ta
  鲍金普 经纪人

  必须拿到房本才可以出售过户，要不然风险太大，一般没几个人能接受的，但是不知道其中的风险！仅供参考

  2014-02-11
• 了解ta
  张伟 经纪人

  你好，你先做撤销抵押，就可以交易了。

  2014-02-11
• 了解ta
  向阿坚 经纪人

  您好，如果这套房房产证没有下来，开发商允许更名的情况下，客户可以一次性更名交易，这种情况费用较低，另一种情况是在房产证出来的情况后进行过户交易！此种情况费用较高！

  2014-02-11