全部10个回答

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  魏勇 经纪人

  1.你买不了房,你爹妈可以买. 2.卖掉了就可以买,但是你贷不了款(贷款记录全国通用,一个人只能贷两次) 3.你限贷,你老公可以贷款 4.公积金是要6个月以后才能贷款 5.贷款额度跟余额不挂钩

  2014-02-11
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  1.确实不能再买房。 2.卖掉一套，可以再买一套。 3.已经限贷，按目前政策不能再贷款。 4.没有这种说法。 5.公积金贷款额和账户余额没有关系。

  2014-02-11
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  杜壮 经纪人

  商业贷款，贷过两次就限贷了，只能全款买房，前提是要卖掉一套房，不然也限购了，公积金最多贷款30万，有补充的多10万，倍数是30倍数的。

  2014-02-11
• 了解ta
  何杨星 经纪人

  1，的确不能买，但是父母可以再买。 2，卖掉一套之后可以再买一套。 3，对的，无法贷款，需要一次性付清。

  2014-02-11
• 了解ta
  阮建华 经纪人

  您好，两套房不卖，您无法卖房，但您父母可以买房，卖掉98平米后您可以卖房，但您无法贷款，公积金后6个月才能贷款，公积金贷款额度和账户余额没有关系，只跟缴纳比例和年龄有关系。

  2014-02-11
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，按照目前的你们名下的房产情况，你们如果名下的两套房都不出售的话，你们现在被限购了，不能再买房了。如果你们卖掉一套房子，按照政策的要求你们还可以再购买一套房子，如果你们不想卖房子，可以把那套60平的房子的产权全部转让给你们的父母，去除掉你和你爱人的份额即可。你们前两套房子的贷款是商贷还是公积金？如果是商贷，那么你们再买房如果是使用商业贷款，那么按照银行政策是被限贷的，如果你们再买房使用公积金贷款，贷款利率是可以按照首套房利率来执行，夫妻双方都有公积金贷款额度最高60万，如果有补充公积金，贷款额度最高80万。如果你们之前的贷款都是公积金贷款，那么再购房将不能使用公积金贷款，使用商业贷款利率上浮10%，按照二套房贷政策执行。如果前两次贷款分别使用了公积金和商业贷款，那么你再购房将只能使用公积金贷款，按照二套房贷的政策执行。公积金贷款额度和你的公积金缴存比例和年限有关，个人最高30万，有补充公积金的最高增加10万。

  2014-02-11
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好，这关于你限购的东西，想问下你是2011年几月份和父母共有的，如果在限购之前的话你还能在买一套，限购之后的话就不能在买了，如果能买的情况下，你们是不能贷款了；

  2014-02-11
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  李田 经纪人

  商业贷款贷不了，能买房，你卖不卖房子商业贷款都有两次记录，都被限贷

  2014-02-11
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  佟安琪 经纪人

  1.您的父母能买您不能买了。 2.全款买房不限购。 3.您不能贷款买房了。

  2014-02-11
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  李田 经纪人

  能买房，但是不能贷款，

  2014-02-11