北京地区，现有一套住房公积金贷款，请问将此唯一住房出售后并且还清公积金贷款，再次购房时商贷算几套

全部32个回答

• 了解ta
  王亮 经纪人

  现在公积金政策是还清五年后才可以再次申请公积金贷款

  2014-02-23
• 了解ta
  李成飞 经纪人

  您好！算2套，因为您已经有了一次贷款记录，所以您再用公积金贷款就是二套了。

  2014-02-19
• 了解ta
  曹伟 经纪人

  有过一次贷款再贷就是算二套，只能贷房屋评估值的四成。

  2014-02-17
• 了解ta
  揭乐平 经纪人

  还清了，还是二套。首付4层就行。可以贷6层

  2014-02-17
• 了解ta
  霍海明 经纪人

  您好，只要您在北京有过一次购房记录，再买就算二套，不管贷款还是不贷款，具体的可以再建委查到的。

  2014-02-16
• 了解ta
  张天宇 经纪人

  认房认贷。有过一次贷款经历并且名下有住房，可以贷3成。有过一次贷款经历名下没有住房的情况下，可以贷4成，也就是您的这种情况。

  2014-02-15
• 了解ta
  沙会强 经纪人

  算首套，但有贷款记录，再此贷款，享受二套房贷款政策

  2014-02-15
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  * 热心网友

  认房又认贷，所以依然算第二套。

  2014-02-13
• 了解ta
  单渐鹏 经纪人

  商贷算首套，两者之间不影响

  2014-02-13
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  * 热心网友

  已有一笔公积金贷款，结清之后再商贷购房属二套。

  2014-02-13
• 了解ta
  石兴林 经纪人

  只要您有过关于房产方面的贷款就是算二套了，首套商贷贷款额度=面积×地区指导价×70%，二套贷款额度=面积×地区指导价×40%（可以做43，贷7成）

  2014-02-13
• 了解ta
  李勇 经纪人

  您好，卖掉房子以后，在购房算首套，但是贷款算是二套。

  2014-02-13
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，算二套，目前政策是认房又认贷，二套可以贷款4成。

  2014-02-13
• 了解ta
  李莺莺 经纪人

  您好。算二套的，利率会上浮。这个好您还不还完没啥关系，只要您贷款过就会有贷款记录，所有银行都可以查到的！

  2014-02-12
• 了解ta
  史军军 经纪人

  您好！ 公积金贷款现在也是计算贷款次数的。有过一次贷款记录在此采用贷款购房时按照二套贷款进行的，利率上浮10%，贷款成数下降至4成。

  2014-02-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，算二套了，只能贷到网签价的4成而且利率会上浮10%。

  2014-02-12
• 了解ta
  师俊岑 经纪人

  现在买房认房认贷，属于二套贷款。贷款额度=评估值0.4

  2014-02-12
• 了解ta
  李成飞 经纪人

  二套，贷款额度根据您要买的房子的评估值确定具体的数额。

  2014-02-12
• 了解ta
  李永龙 经纪人

  是二套，贷款是认房又认贷的。征信记录是不可消除的

  2014-02-12
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！商贷是没有贷款记录的，可以申请首套。

  2014-02-12