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我是产权人但我爷爷要把房子捐

: 我所居住的房子是私房动迁后分到的公房,以前只有居住权,只住我和爷爷两个人,后来我用全款买下来,房子的产权人现在是我一人,也是我和爷爷同住。但爷爷最近患老年痴呆症,要把房子死后立遗嘱,分给所有亲戚,或捐给国家,请问: 1、爷爷在世时,是否有权把房子卖掉或捐掉? 2、爷爷死后,他如果这样立遗嘱分房,遗嘱是否有法律效力? 3、爷爷死后,如果没有立遗嘱,其他亲戚是否有机会得到房屋作为遗产?

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朱树涛 经纪人

1、没有权利卖房子或捐赠;2、没有法律效力;3、没有机会

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